"Силовые машины" построят ЖК "Московский квартал"
ОАО "Силовые машины" объявляет о старте девелоперского проекта на участке земли, расположенном между Московским проспектом и Варшавской улицей рядом со станцией метро "Электросила" в Санкт-Петербурге. Реализовывать проект будет ООО "Силовые машины-Девелопмент", 100% дочернее предприятие "Силовых машин".
В 2012 году "Силовые машины" выполнили работы по редевелопменту небольшого участка земли, находящегося в собственности компании. В результате редевелопмента была освобождена территория площадью 7,2 га, на которой ранее размещались административные здания, цех электроаппаратуры и вспомогательные производственные помещения завода "Электросила". Цех электроаппаратуры переведен в специально построенный современный комплекс в промышленной зоне "Металлострой" (Колпинский район Санкт-Петербурга).
Административные, инженерно-конструкторские и вспомогательные службы предприятия в полном объеме переведены на основную территорию завода "Электросила" площадью более 30 га, расположенную по адресу Московский проспект, дом 158 (напротив высвобожденного участка).
На участке редевелопмента будет осуществлено строительство многофункционального ЖК "Московский квартал" в соответствии с утвержденным проектом планировки территории на основании постановления правительства Санкт-Петербурга №853 от 15.08.2012.
В результате проекта на участке, расположенном за станцией метро "Электросила", появится новый комфортный жилой микрорайон в стиле архитектуры "сталинский ампир" с характерными для Московского района пространствами для отдыха жителей и скверами. Плановый общий объем застройки составит около 140 тысяч квадратных метров. Большая часть территории будет отдана под жилье (около 70% застройки преимущественно комфорт- и комфорт+-классов). Остальную часть займут коммерческие помещения и сопутствующая инфраструктура: подземная парковка, торговые помещения, кафе и рестораны, сервисные и оздоровительные центры, а также детский сад. Под общественные зоны будет выделено около 10-15% территории.
Проект предполагает несколько очередей строительства и рассчитан на срок около четырех лет. В настоящее время ведется строительство первой очереди комплекса.
Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком первой очереди проекта в результате тендера выбрано ООО "Лидер" (входит в ГК "Лидер-Групп"), подрядчиком по демонтажу выведенных из эксплуатации зданий и подготовке территории под строительство - ООО "Размах ГП" (входит в ГК "РАЗМАХ").
Прибыль от реализации проекта будет направлена на развитие компании.
Согласно стратегическим планам "Силовых машин" основные промышленные территории компании, расположенные в Петербурге (территории Ленинградского Металлического завода, завода "Электросила", Завода турбинных лопаток) будут сохранены, а инвестиции в обновление производственного фонда предприятий продолжатся.
Кроме того, компания существенно расширит свои производственные мощности за счет ввода в промышленную эксплуатацию нового производственного комплекса по производству энергетического оборудования в промышленной зоне "Металлострой". В настоящее время строительство данного объекта завершено и продолжается его опытно-промышленная эксплуатация. Объем инвестиций в первый этап проекта составил более 7 млрд руб.
ООО "Газпром энергохолдинг" ожидает, что суммарная выручка по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) генерирующих компаний Группы (ОАО "Мосэнерго", ОАО "ТГК-1" и ОАО "ОГК-2") по итогам деятельности в 2012 году составит 325,3 млрд руб. Этот показатель практически не изменился по отношению к уровню предыдущего года (минус 0,3%).
Суммарная EBITDA по МСФО оценивается в 46 млрд руб. (+10,6%).
Суммарная чистая прибыль по МСФО прогнозируется в 13,6 млрд руб. (+7%).
Объем производства в 2012 году электрической энергии составил 166,6 млрд кВт·ч, (минус 3,7%), отпуск тепла – 101,1 млн Гкал (+2,7%).
Как ожидается, по итогам 2012 года чистая прибыль "Мосэнерго" составит 7,3 млрд руб., "ТГК-1" - 3,3 млрд руб., ОГК-2 - 3 млрд руб.
Выработка электроэнергии "Мосэнерго" - 61,3 млрд кВт·ч, "ТГК-1" - 30,4 кВт·ч, ОГК-2 - 75,2 кВт·ч.
Отпуск тепла "Мосэнерго" составит по итогам 2012 года 68,4 млн Гкал, "ТГК-1" - 26,7 млн Гкал, "ОГК-2" - 6 млн Гкал.
ООО "Газпром энергохолдинг", 100% дочернее общество ОАО "Газпром", создано в рамках реализации Стратегии ОАО "Газпром" в электроэнергетике в качестве вертикально интегрированной компании. Сфера деятельности ООО "Газпром энергохолдинг" – инвестиционная, управление дочерними обществами – предприятиями электроэнергетики путем выполнения функций единого корпоративного центра электроэнергетического сектора Группы "Газпром".