"Силовые машины" построят ЖК "Московский квартал"
ОАО "Силовые машины" объявляет о старте девелоперского проекта на участке земли, расположенном между Московским проспектом и Варшавской улицей рядом со станцией метро "Электросила" в Санкт-Петербурге. Реализовывать проект будет ООО "Силовые машины-Девелопмент", 100% дочернее предприятие "Силовых машин".
В 2012 году "Силовые машины" выполнили работы по редевелопменту небольшого участка земли, находящегося в собственности компании. В результате редевелопмента была освобождена территория площадью 7,2 га, на которой ранее размещались административные здания, цех электроаппаратуры и вспомогательные производственные помещения завода "Электросила". Цех электроаппаратуры переведен в специально построенный современный комплекс в промышленной зоне "Металлострой" (Колпинский район Санкт-Петербурга).
Административные, инженерно-конструкторские и вспомогательные службы предприятия в полном объеме переведены на основную территорию завода "Электросила" площадью более 30 га, расположенную по адресу Московский проспект, дом 158 (напротив высвобожденного участка).
На участке редевелопмента будет осуществлено строительство многофункционального ЖК "Московский квартал" в соответствии с утвержденным проектом планировки территории на основании постановления правительства Санкт-Петербурга №853 от 15.08.2012.
В результате проекта на участке, расположенном за станцией метро "Электросила", появится новый комфортный жилой микрорайон в стиле архитектуры "сталинский ампир" с характерными для Московского района пространствами для отдыха жителей и скверами. Плановый общий объем застройки составит около 140 тысяч квадратных метров. Большая часть территории будет отдана под жилье (около 70% застройки преимущественно комфорт- и комфорт+-классов). Остальную часть займут коммерческие помещения и сопутствующая инфраструктура: подземная парковка, торговые помещения, кафе и рестораны, сервисные и оздоровительные центры, а также детский сад. Под общественные зоны будет выделено около 10-15% территории.
Проект предполагает несколько очередей строительства и рассчитан на срок около четырех лет. В настоящее время ведется строительство первой очереди комплекса.
Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком первой очереди проекта в результате тендера выбрано ООО "Лидер" (входит в ГК "Лидер-Групп"), подрядчиком по демонтажу выведенных из эксплуатации зданий и подготовке территории под строительство - ООО "Размах ГП" (входит в ГК "РАЗМАХ").
Прибыль от реализации проекта будет направлена на развитие компании.
Согласно стратегическим планам "Силовых машин" основные промышленные территории компании, расположенные в Петербурге (территории Ленинградского Металлического завода, завода "Электросила", Завода турбинных лопаток) будут сохранены, а инвестиции в обновление производственного фонда предприятий продолжатся.
Кроме того, компания существенно расширит свои производственные мощности за счет ввода в промышленную эксплуатацию нового производственного комплекса по производству энергетического оборудования в промышленной зоне "Металлострой". В настоящее время строительство данного объекта завершено и продолжается его опытно-промышленная эксплуатация. Объем инвестиций в первый этап проекта составил более 7 млрд руб.
Экспертный совет по технико-внедренческим особым экономическим зонам, действующий при Министерстве экономического развития РФ, рассмотрел в четверг, 7 февраля, три проекта на получение статуса резидента особой экономической зоны "Санкт-Петербург" с общим объемом инвестиций более 820 млн руб., сообщила пресс-служба филиала ОАО "ОЭЗ" в Петербурге.
На рассмотрение Экспертного совета от ОЭЗ "Санкт-Петербург" были представлены проекты трех компаний, в том числе ЗАО "Орион Медик" с объемом инвестиций 476 млн руб., ЗАО "Экоген Технолоджи" с инвестициями 232 млн руб.
ЗАО "Орион Медик" планирует инвестировать в разработку и производство продукции медицинского назначения широкого спектра (лазерные офтальмологические комплексы, маловизоры и другое). Для реализации проекта компании необходим земельный участок площадью 1 га. До завершения строительства собственного научно-производственного здания в 2015 году инвестор арендует офисные и производственные площади в ОЭЗ. Проект компании носит импортозамещающий характер и предполагает создание 184 новых рабочих мест.
Проект ЗАО "Экоген Технолоджи" предполагает разработку и производство термоэлектрических генераторов для автомобильного транспорта (АТЭГ) с использованием термоэлектрических материалов нового поколения на основе наноструктурированных силицидов переходных металлов. Оснащать генераторами, снижающими расход топлива автомобилей на 0,2-0,5 л/100 км, производитель планирует перспективные модели отечественного автотранспорта (в первую очередь, грузовые автомобили и автобусы). Компании необходимо 1,3 га земли для строительства собственного производственного помещения. Завершение проекта намечено на второй квартал 2015 года.
Еще одна компания займется в ОЭЗ "Санкт-Петербург" разработкой и внедрением систем управления технологическими процессами на энергообъектах России. Потребителем ее продукции должны стать энергетические, генерирующие и нефтегазовые компании.
Экспертный совет присвоил статус резидента всем трем компаниям.
На сегодняшний день на территории особой экономической зоны "Санкт-Петербург" зарегистрированы в качестве резидентов 34 компании, 7 из которых уже ведут технико-внедренческую деятельность. Остальные резиденты находятся на разных стадиях подготовки проектно-сметной документации и строительных работ. ОЭЗ размещается на двух участках – "Нойдорф" (19 га) и "Новоорловская" (110 га).
ОАО "Особые экономические зоны" - управляющая компания, в ведении которой находятся действующие и вновь создаваемые особые экономические зоны России. Из 18 ОЭЗ находящихся в управлении ОАО "ОЭЗ" 6 специализируются на развитии промышленного производства, 5 на технологических инновациях, 5 на развитии туристско-рекреационного бизнеса, 2 на развитии портово-логистических и транспортных узлов.