Эксперты: Объем ввода офисных площадей в Петербурге сохранится в 2013 году на уровне прошлого года
В Санкт-Петербурге на 2013 год заявлен ввод 230 тыс. кв. м качественных офисных площадей, сообщают аналитики компании London Real Invest. При этом, согласно прогнозу компании, фактический ввод по итогам года сохранится на уровне 2011-2012 годов.
По оценке компании London Real Invest, к концу 2012 года объем качественных офисных площадей в городе составил около 2,1 млн кв. м. Таким образом, за год было введено 184,9 тыс. кв. м. арендопригодных площадей, что сопоставимо с показателями 2011 года. Наибольший объем ввода пришелся на Московский, Центральный и Калининский районы – они обеспечили в общей сложности 51% прироста офисных площадей в 2012 году.
В структуре ввода наблюдается достаточно равномерное распределение площадей в новых офисных объектах по классам: 40% площадей пришлось на класс "В", 33% - на класс "А", 27% - на класс "В+". На сегодняшний день в целом по рынку доля офисных площадей класса "А" составляет 23%, класса "В+" - 30%, класса "В" - 47%.
Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче в 2013 году, составляет около 230 тыс. кв. м. По прогнозам экспертов, фактический ввод бизнес-центров по итогам 2013 года сохранится на уровне 2011-2012 годов. Наиболее крупными проектами, открытие которых было заявлено на 2013 год,: БЦ "Лидер Тауэр" и 1-я очередь БЦ "Невская Ратуша".
"В этом году мы ожидаем развития рынка в достаточно позитивном ключе. Наблюдается увеличение активности девелоперов, возобновилась реализация проектов, которые были приостановлены в результате кризиса. В этом году мы ожидаем укрепления арендных ставок, повышения заполняемости бизнес-центров и появления новых качественных проектов", - заключает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Причиной обрушения стены жилого дома в подмосковном Красноармейске могла стать деформация здания из-за перепада температур, сообщили сегодня, 11 февраля, в пресс-службе администрации губернатора Московской области.
В воскресенье в 21:50 в доме № 2 по улице Морозова рухнула внешняя несущая стена квартиры на первом этаже, 112 человек были эвакуированы, погибших и пострадавших нет. На место происшествия уже выехал глава Подмосковья Андрей Воробьев, он проведет совещание с жителями дома и главой Мытищинского района, на территории которого расположен город.
В середине декабря в столичном регионе установилась аномально холодная погода, температура опускалась до 26 градусов ниже ноля, но уже к последним числам температура воздуха поднялась до минус 2 градусов. В феврале установилась необычно теплая погода с температурой от ноля до трех градусов тепла, что на 9-10 градусов выше нормы.
"По оперативной информации, причиной обрушения стал перепад температур, в результате чего произошла деформация здания и обрушение кладки шлакоблоков из ранее заделанного проема окна в квартире", - говорится в сообщении.
К устранению последствий чрезвычайного происшествия привлечено 76 человек, 25 единиц техники; от МЧС - 31 человек, 9 единиц техники, отмечается в материале.
Как сообщает РИА Новости, по состоянию на 06:.00 понедельника из 112 эвакуированных жильцов дома 62 человека вернулись в свои квартиры, 35 человек, в том числе семь детей, размещены по родственникам и знакомым. В пункте временного размещения остаются 15 человек, в том числе три ребенка. Позже людей планируется разместить в детском оздоровительном лагере "Искра".
Сегодня специалисты проведут экспертизу несущих конструкций здания, также пройдут аварийно-восстановительные работы.