Госстройнадзор Ленобласти передаст в прокуратуру комплект документов о проекте "Силы природы"
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области намерен передать в прокуратуру комплект документов о проекте "Силы природы" в Мурино.
В последнее время наибольшее количество обращений граждан в строительное ведомство правительства Ленинградской области касалось компании О2 Development, отмечается в сообщении пресс-службы комитета. Рекламные материалы компании содержат информацию о том, что застройщик реализует проект "Силы природы" - жилой комплекс в поселке Мурино по адресу: шоссе Лаврики, 64. Средства граждан привлекаются через "договоры бронирования".
"Между тем на данный момент компания О2 Development не является участником гражданско-правовых отношений на основании зарегистрированного договора, а, значит, фактически не обладает правом на землю, где собирается возводить жилой комплекс. Участок в Мурино находится в краткосрочной аренде у некоего ООО "Романтика", договор купли-продажи земли, по словам представителей О2 Development, "находится в стадии оформления", - отмечается в сообщении.
Проект "Силы природы" до настоящего времени в органы строительной экспертизы не поступил, разрешения на строительство не выдавалось. "Кроме того, сайт компании вводит потенциальных покупателей в заблуждение информацией о том, что жилой комплекс будет возведен на территории Санкт-Петербурга, тогда как весь поселок Мурино расположен в границах Ленинградской области", - подчеркивается в сообщении.
Комитет госстройнадзора Ленинградской области намерен передать комплект документов об этом проекте в прокуратуру для правовой оценки ситуации.
Аналогичные проверки будут проведены также в отношении СК "Эверест" и "НДВ-СПб", деятельность которых также вызывает вопросы у жителей Ленинградской области. По информации комитета, эти компании также привлекают средства граждан в отсутствие законных оснований для реализации заявленных проектов, кроме того нет документов, четко определяющих местонахождение будущих объектов.
Комитет госстройнадзора в ближайшее время начнет регулярно информировать граждан о строительных объектах, возведение которых может быть связано с нарушениями действующего законодательства. Информация будет публиковаться на основании проверок, проводимых по обращениям граждан и по данным, поступающим от общественных организаций.
На информационном портале комитета http://www.expert.lenobl.ru/ начнет действовать раздел, посвященный объектам и застройщикам, которые по обращениям граждан были подвергнуты специальным проверкам ведомства. Для обеспечения безопасности граждан и в целях снижения рисков на рынке жилья комитет начнет формирование базы данных, куда будут занесены все многоквартирные новостройки и малоэтажные комплексы с перечнем наличия у них разрешительной документации на строительство.
Для анализа поступающей информации по поручению вице-губернатора Георгия Богачева будет сформирована специальная рабочая группа, куда войдут представители Общества потребителей, юристы, руководители ведущих специализированных СМИ.
Капитальный ремонт проведен в 2008-2012 годах в 2225 многоквартирных домах, освоено более 3,7 млрд рублей. Участие в реализации программ при содействии Фонда ЖКХ приняло 73 поселения из 204 муниципальных образований Ленинградской области. Об этом говорилось на совещании, которое сегодня, 7 февраля, провел с главами администраций муниципальных образований первый вице-губернатор Ленинградской области Константин Патраев.
Совещание было посвящено проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
"Деятельность Фонда продлена до 2016 года. Участие в реализации программ по капитальному ремонту домов было и остается существенной мерой поддержки жителей области", - сказал Константин Патраев.
Первый вице-губернатор подчеркнул, что для продолжения работы с Фондом муниципалитеты, которые не отчитались об исполнении условий предоставления финансовой поддержки за предыдущий год, должны это сделать незамедлительно и до 14 февраля направить необходимые документы в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту области.
Руководители отраслевого блока правительства - вице-губернатор Ленинградской области Юрий Пахомовский и председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Дмитрий Разумов - со своей стороны пообещали оказать муниципалам всю необходимую помощь и поддержку.
"На сегодняшний день доля жилого фонда, не охваченного ремонтом, остается достаточно высокой. В 2013 году регионам из федерального Фонда на реализацию программ по капремонту домов планируется выделить около 18 млрд руб. Для Ленинградской области софинансирование из Фонда может составить около 255 млн руб. При активном участии в этой работе муниципальных образований можно привлечь на капитальный ремонт жилья около 700 млн руб. Мы должны сделать эту работу более интенсивной и заявить для участия в программе как можно большее количество многоквартирных домов", - сказал Юрий Пахомовский.