Эксперты: В Москве нет квартир дешевле 4 млн руб.
Стоимость самой доступной квартиры на первичном рынке московского жилья составляет 4 млн руб., а самое дорогое предложение оценивается в 868 млн руб. К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра Est-A-Tet.
"Мы провели исследование, чтобы определить самые дешевые и самые дорогие квартиры в строящихся комплексах в границах "старой Москвы". Выяснилось, что самое дешевая квартира предлагается в ЖК "Ваниль2 на Каширском шоссе: стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в этом проекте составляет ровно 4 млн руб. Для сравнения самая дорогая квартира в сегменте жилья эконом-класса выставлена на продажу в ЖК "LIFE-Сходненская" на Химкинском бульваре - это "трешка" площадью 89 кв. м и стоимостью 16 млн руб.", - рассказывает руководитель Аналитического центра Est-A-Tet Денис Бобков.
В свою очередь в сегменте стандарт-класса, по его словам, самая дешевая квартира предлагается в ЖК "Загорье" в районе Бирюлёво Восточное: однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м здесь можно получить за 4,7 млн руб. Самое дорогое предложение в этом классе - пятикомнатная квартира площадью почти 200 кв. м в ЖК "Wellton Park" на проспекте Маршала Жукова: за нее придется заплатить 37,9 млн руб.
В сегменте жилья более высокого уровня цены начинаются от 7,4 млн руб. - именно за такую сумму предлагается самая дешевая квартира площадью 42 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "Мос-Анжелес" на ул. Коминтерна. Самое дорогое предложение в сегменте бизнес-класса среди почти построенных домов - это пентхаус площадью 385,7 кв. м в ЖК "Английский Квартал" на Мытной улице за 145 млн руб. В свою очередь среди домов бизнес-класса, находящихся на самой ранней стадии строительства, эксперты также отмечают ЖК "Долина Сетунь" на Минской улице, где можно купить пентхаус площадью 419,7 кв. м за 173 млн руб. Для сравнения в сегменте элитной недвижимости стоимость минимального предложения составляет 21,56 млн руб. - за эти деньги продается однокомнатная квартира площадью 49 кв. м в ЖК "Wine House" на Садовнической улице. А самое дорогое предложение - это пентхаус площадью 862,2 кв. м в жилом комплексе по адресу: Остоженка, д.11/17. Стоимость объекта составляет 867,5 млн руб.
"В Москве, очевидно, наблюдается недостаток новостроек эконом-класса, потому что количество таких проектов, как ЖК "Ваниль" или "LIFE-Сходненская", сравнительно невелико, и цены на квартиры в них примерно соответствуют стоимости квартир в ближайшем Подмосковье, однако в области за те же деньги можно приобрести квартиру уже большей площадью. В свою очередь бизнес-класс представлен широко, и особого дефицита здесь не наблюдается. В элитном сегменте наблюдается баланс спроса и предложения, при этом самые дорогие квартиры традиционно расположены в районе Остоженки", - говорит Денис Бобков.
С учетом предусмотренных средств федерального бюджета и бюджета Санкт-Петербурга в 2012 году оформлены и выданы свидетельства о предоставлении безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений 3578 городским очередникам (2017 семей) на общую сумму 1370,7 млн руб., сообщил Жилищный комитет.
В их числе: 35 ветеранам Великой Отечественной войны (33 семьи) за счет средств федерального бюджета на общую сумму 66,2 млн руб. Субсидии предоставлены всем ветеранам, избравшим форму улучшения жилищных условий за счет предоставления безвозмездных субсидий;
475 ветеранам боевых действий, инвалидам вследствие общего заболевания и семьям, имеющим детей-инвалидов (449 семей), за счет средств федерального бюджета на общую сумму 416,3 млн руб.;
89 членам семей ветеранов, инвалидов и семьям, имеющим детей-инвалидов. Эти субсидии на общую сумму 23,5 млн руб. предоставлены за счет средств бюджета Петербурга.
За счет средств бюджета Петербурга на общую сумму 864,7 млн руб. были предоставлены безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилых помещений 1535 семьям (2979 чел.) В их числе - многодетные семьи, реабилитированные граждане, граждане, проживающие в коммунальных квартирах а также граждане принятые на жилищный учет на общих основаниях.
Во исполнение постановления правительства Санкт-Петербурга "О внесении изменений в постановление правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 №312" распоряжением Жилищного комитета утверждены списки граждан, получателей безвозмездных субсидий в 2013 году на полный объем выделенных средств из федерального бюджета и бюджета Петербурга.
В списки включены граждане, имеющие внеочередное право на предоставление безвозмездных субсидий за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, и граждане, принятые на жилищный учет на общих основаниях до 26.06.1986. За счет средств федерального бюджета и бюджета Петербурга – граждане, принятые на жилищный учет до 25.01.1990.
СПБ ГБУ "Горжилобмен" информирует заявителей, включенных в списки, о необходимости представления документов для формирования персональных дел с целью направления в Жилищный комитет для принятия решения о предоставлении безвозмездных субсидий в соответствии с указанным постановлением правительства Петербурга.