MD Facility Management приобрела право на обслуживание в Петербурге объектов общей площадью более 330 тыс. кв. м
MD Facility Management приобрела часть бизнеса ГК "БестЪ", крупного российского холдинга. Объектом сделки стала 100% доля его дочерней компании "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" - одного из лидирующих FM-операторов на рынке Санкт-Петербурга. Общая площадь объектов, перешедших в обслуживание MD Facility Management, составляет более 330 тыс. кв. м.
По результатам сделки MD Facility Management получила в эксплуатацию 20 объектов различного назначения, расположенные в Северо-Западном федеральном округе. В их числе пять ТЦ сети OBI, ТРК "Гулливер", ТРК "Ульянка", ТРК "Константиновский", БЦ "Авеню", БЦ "Полис", БЦ "Желтый угол", Морской пассажирский порт, элитный жилой комплекс "OMEGA-HOUSE" и др.
Зона ответственности MD Facility Management в отношении новых активов включает в себя работы по комплексному техническому обслуживанию зданий, а также услуги клининга и охраны. Property management на объектах, как и прежде, осуществляет другая дочерняя структура ГК "БестЪ" – "МТЛ. Управление недвижимостью", с которой MD Facility Management заключила стратегическое соглашение о совместном продвижении услуг в Северо-западном федеральном округе.
Для MD Facility Management данная сделка является логичным и успешным продолжением стратегии развития на рынке Санкт-Петербурга. Первым объектом компании в городе стал ТРЦ "Галерея" на Лиговском проспекте, общей площадью более 190 тыс. кв. м. MD Facility Management приступила к его обслуживанию летом 2012 года.
"Партнерство с компанией "МТЛ" позволило нам в значительной степени расширить присутствие в Санкт-Петербурге. Теперь общая площадь объектов, которые мы обслуживаем в Северной столице и области составляет более полумиллиона квадратных метров. Чтобы эффективно управлять подобными объемами, в этом году, мы планируем здесь открытие нового филиала компании", – комментирует Омари Мкртчян, главный управляющий MD Facility Management.
Группа компаний "БестЪ" является одной из ведущих компаний на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, в нее входят: УК "БестЪ" – инвестиционно-девелоперское направление, "БестЪ. Коммерческая недвижимость" – брокерское направление, "МТЛ. Управление недвижимостью" – property management.
MD Facility Management (Дивизион Эксплуатация компании ОМС) работает на российском рынке недвижимости с 1994 года и является одним из крупнейших поставщиков услуг facility. Компания осуществляет комплексное техническое обслуживание объектов недвижимости, которое включает в себя эксплуатацию, инфраструктурный менеджмент, консалтинг. Общая площадь обслуживаемых объектов компании составляет более 3,5 млн. кв. м. Численность персонала превышает 1 500 сотрудников.
MD Facility Management работает в 16 городах РФ, таких как: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Новосибирск, Красноярск, Иркутск, Омск, Екатеринбург, Уфа, Владивосток, Воронеж, Тамбов, Ленинск-Кузнецкий и др. Среди клиентов MD Facility Management: O1 Properties, Крокус Интернэшнл, СТТ Групп, ГК Снегири, РосЕвроДевелопмент, Itella, УК ТРЦ Гагаринский, Сбербанк, СП Бизнес Кар, Sponda, Тетра Пак, Интеко, ЖК Гранатный Палас, Министерство Иностранных Дел, Московская городская Дума, ГКБ им. С.П. Боткина, ГКБ №1 им. Н.И. Пирогова и пр.
Для осуществления своей деятельности компания MD Facility Management имеет все необходимые сертификаты и лицензии, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
По результатам проверки соблюдения управляющими компаниями жилищного законодательства, в том числе в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов жилищного фонда, районными прокурорами Санкт-Петербурга за 2012 год предъявлено 3565 исков, сообщила прокуратура города.
Управляющие организации, являющиеся ответчиками, зачастую не согласны с требованиями, предъявляемыми прокурорами. Но, отмечается в сообщении надзорного ведомства, решениями судов, как первой, так и второй инстанции данные требования прокурора признаются законными, обоснованными и удовлетворяются.
Так, 23 января 2013 года определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда оставлено без изменения решение Красногвардейского районного суда по гражданскому делу об удовлетворении исковых требований прокурора Красногвардейского района к ООО "Жилкомсервис №1" об обязании восстановить часть облицовочного слоя фасада жилого дома. В удовлетворении апелляционной жалобы ООО "Жилкомсервис №1" отказано. Основанием для инициирования указанного искового заявления послужили нарушения, выявленные в результате проверки, проведенной прокуратурой Красногвардейского района.
В частности, было установлено, что многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, дом 64, находится на обслуживании у ООО "Жилкомсервис №1 Красногвардейского района», при этом последним не были приняты все возможные меры по содержанию данного жилого дома в надлежащем состоянии. Выявленные отслоения штукатурного слоя цоколя до кирпичной кладки по всему периметру здания своевременно устранены не были.
Красногвардейским районным судом Санкт-Петербурга было вынесено еще 9 решений об удовлетворении аналогичных требований прокуратуры района об устранении нарушений, допускаемых при эксплуатации жилых домов, по иным адресам. Все решения определениями судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда были оставлены без изменения.