В Москве создан новый фонд инвестиций в недвижимость Stone Hedge


13.02.2013 11:46

Компания Stone Hedge – инвестиционный фонд недвижимости официально заявляет о своем открытии. Фонд создан в конце 2012 года при участии нескольких крупных частных инвесторов. Фонд вкладывает средства партнеров в лучшие проекты редевелопмента в Москве с последующей реализацией готовой недвижимости на открытом рынке. Специализация фонда - офисные комплексы В+ класса и апартаменты, отвечающие следующим критериям: удачное местоположение, актуальная коммерческая концепция, высокое качество строительных работ, профессиональная эксплуатация.

На текущий момент портфель Stone Hedge состоит из нескольких проектов в Москве суммарной площадью более 200 000 кв. м, старт продаж по двум из них планируется в первом полугодии 2013 года.

Компания предложит целый комплекс услуг: от поиска площадок для инвестирования до решения всего перечня вопросов по эксплуатации объектов. Своим постоянным клиентам фонд предоставляет гибкие условия по графику платежей, содействие в поиске арендаторов и заключении договоров, помощь при государственной регистрации и бухгалтерское сопровождение, а также, возможность дальнейшей продажи объекта в качестве готового арендного бизнеса.

"Общеизвестно, что вложения в недвижимость являются очень выгодными, однако большинство компаний интересуются клиентом лишь до момента вложения им средств. Мы же обеспечиваем нашим инвесторам сопровождение и поддержку на всех этапах реализации инвестиционного проекта", - комментирует генеральный директор Stone Hedge Максим Гейзер.

Наиболее надежный способ хеджирования средств - вложение денег в недвижимость, - является сегодня финансовым инструментом, способным застраховать от большинства рисков инвестирования и дать гарантии окупаемости вложенных средств. "Мы также постарались занять достаточно узкую нишу продажи готового арендного бизнеса по приемлемым ценам. Доходность некоторых наших лотов достигает 14% годовых, что сегодня является, безусловно, выгодным предложением на рынке. Сохранение капитала и получение стабильного дохода – именно это интересует наших клиентов" - отмечает Максим Гейзер.

Несколько крупных проектов компании уже общеизвестны: это клубный деловой центр "Цветной 26", комплекс особняков "Central Street" и офисный центр "Neo Geo".

На территории клубного делового центра "Цветной 26" сегодня можно инвестировать в готовый арендный бизнес с доходностью от 12% до 14%. Окупаемость этих проектов составляет 7-8 лет.

Одним из перспективных направлений развития компании является продажа апартаментов – новый тренд рынка недвижимости Москвы, пришедший к нам из Европы и прочно закрепившийся в предпочтениях современного покупателя.

Строительным партнером фонда является инвестиционно-строительный холдинг Coldy Group.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



13.02.2013 11:40

На дежурных активистов-защитников Фарфоровского кладбища напали несколько человек. Они пытались отнять фотоаппарат, сбивали с ног. Полиция разбирается на месте происшествия. Об этом сообщает движение "Сохраним Фарфоровское кладбище от застройки". "На дежурных напали несколько человек кавказского вида. Пытались отнять фотоаппарат, сбивали с ног, угрожали, оскорбляли. На месте полиция, разбираются. Инцидент произошел после того, как дежурные попытались сфотографировать одного из граждан, который привел и инструктировал активиста с плакатом за строительство торгово-развлекательного центра", - говорится в сообщении.

Как сообщалось ранее, работы на месте вырубленного сквера (на бывшей территории Фарфоровского кладбища) были остановлены в понедельник, 11 февраля. Как сообщал депутат Законодательного Собрания Борис Вишневский со ссылкой на администрацию Невского района, по указанию вице-губернатора Игоря Дивинского началась проверка законности строительства на месте бывшего кладбища. По данным депутата Вишневского, аналогичные указания вице-губернатор дал комитету по градостроительству и архитектуре и государственной административно-технической инспекции. Проверку ведут и прокуратура и полиция.

По информации Бориса Вишневского, результаты проверки должны быть известны в среду, 13 февраля.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



13.02.2013 11:10

Оркестр Мариинского театра под управлением Валерия Гергиева провел первый концерт в зале для репетиций в новом здании. В целом, маэстро остался доволен акустикой зала в здании второй сцены театра. "Акустика ясная, не звучит грубо. Это хорошая работа, как строителей, так и акустиков. Следующий тест мы проведем в самом зале, будут опробованы все уровни оркестровой ямы. Я думаю, характеристики залов будут либо хорошие, либо очень хорошие", - сообщил Гергиев.

По мнению полномочного представителя президента РФ в Северо-западном округе Николая Винниченко, Петербург получил замечательный подарок. По его мнению, ценители искусства получат только яркие впечатления от выступлений, которые будут проходить в новом здании. Он считает, что средства были потрачены не зря, сообщила газета "Метро".

"Мы должны помнить, что затраченная на театр сумма находится на уровне средних в мире и даже ниже некоторых выстроенных аналогов", - отметил Винниченко.

Валерий Гергиев напомнил, что первые спектакли на новой сцене пройдут 1, 2 и 3 мая. Летом же в "Мариинке-2" пройдет мировая премьера оперы "Левша" Родиона Щедрина.

Кроме новых спектаклей, Валерий Гергиев планирует в короткий срок перенести на новую сцену и значительную часть репертуара, идущего на исторических подмостках, сообщает ИТАР-ТАСС. В нынешнем году ХХ Международный фестиваль "Звезды белых ночей", крупнейшее культурное событие лета, впервые пройдет сразу на трех площадках, что значительно расширит зрительскую аудиторию.

В будние дни, как полагает маэстро, число зрителей на разных событиях фестиваля достигнет 5 тыс. человек, а в выходные - 10 тыс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо