Эксперты: В Новой Москве в январе на 14% увеличился объем предложения в новостройках


12.02.2013 17:17

На рынке новостроек Новой Москвы в январе 2013 года были выведены новые корпуса в уже реализуемых объектах, что увеличило объем предложения на присоединенных территориях относительно декабря 2012 года на 14%. Статистические данные приводит департамент аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость". Такое событие, как увеличение количества выставленных на продажу корпусов, повлекло за собой изменения в структуре предложения по округам. В Троицком округе объем новостроек уменьшился на 2%, а в Новомосковском округе возрос на аналогичную величину. Таким образом, сейчас в НАО строится в четыре раза больше жилья, чем в ТАО.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "В Новомосковском округе сосредоточено 80% от всего объема предложения новостроек Новой Москвы. К тому же именно в НАО реализуются наиболее масштабные проекты. Такой большой разрыв в объеме предложения между двумя округами Новой Москвы обусловлен, прежде всего, спецификой присоединенных территорий. Троицкий округ, в отличие от НАО, довольно сильно удален от МКАД и не столь привлекателен для застройщиков".

В структуре предложения по типу материала строительства существенных изменений не произошло. Как и в декабре, более половины предложения, с незначительным перераспределением долей внутри группы, составляют монолитные или монолитно-кирпичные новостройки. На 1% сократилась доля панельных домов. При этом более 85% новостроек реализуется в Новой Москве по 214-ФЗ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



12.02.2013 13:53

Губернатор Александр Дрозденко в среду, 13 февраля, примет участие в закладке поселка Новогорелово в Ломоносовском районе Ленобласти, который будет построен без привлечения бюджетных средств. 

Новый поселок раскинется в северной части МО "Виллозское сельское поселение" Ломоносовского района на правом берегу реки Дудергофки на границе с Санкт-Петербургом. В Новогорелово на площади в 66,5 га будет возведено 500,5 тыс. кв. м жилья, где будут жить более 14 тыс. человек.
Проект предполагает строительство дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса, поликлиники, административного комплекса, пожарного депо, торговых и сервисных учреждений. Предусмотрены парковочные пространства на открытых стоянках, в полуподземных и многоярусных паркингах. Первая очередь поселка - жилой квартал для 5500 человек - будет возведен к 2020 году, а окончание строительства намечено в 2030 году. 

Бюджетные средства региона и муниципалов в реализации данного проекта не будут привлекаться - строительство осуществляется за счет привлеченных средств инвесторов, участников долевого строительства и участников социальных, государственных программ по обеспечению различных категорий граждан жильем, отмечается в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Ленинградской области.

На примере нового населенного пункта Новогорелово планируется выработать новую модель взаимоотношений с девелоперами при комплексной застройке территорий. Новый поселок будет строиться на основании проработанного и согласованного генерального плана, с учетом потребностей территории в социальной, инженерной, транспортной инфраструктуре, предприятиях торговли и сервиса.

Таким образом, новый населенный пункт Новогорелово станет моделью новой градостроительной политики в регионе, примером комплексной застройки с учетом баланса между объемом жилья и необходимой инфраструктурной составляющей.

Застройщиками выступают ООО "Лиговский Канал", ООО "Интер Альянс".

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



12.02.2013 13:41

Вопросы завершения строительства социальных объектов обсудили на оперативном совещании при губернаторе Архангельской области Игоре Орлове. На совещании были обозначены основные проблемы, возникающие при возведении домов для погорельцев из Исакогорского округа Архангельска - монтаж наружных сетей канализации, тепло- и водоснабжения, а также благоустройство зданий: эти работы должны проводиться при участии городских властей, сообщила пресс-служба губернатора и правительства области. Глава региона Игорь Орлов обратился на совещании к мэру Архангельска Виктору Павленко с предложением в ближайшее время отрегулировать решение всех острых вопросов. Градоначальник в свою очередь пообещал до 1 марта провести газификацию домов.

Один из домов для исакогорских погорельцев готов к сдаче: подрядная организация устраняет замечания рабочей комиссии. На другом доме работы планируется завершить к концу февраля, на оставшихся двух они продолжаются.

Возведению домов для погорельцев Пинеги мешают затянувшаяся поставка железобетонных изделий, а также наружных и внутренних стеновых панелей. Вместе с тем, как рассказал министр строительства и ЖКХ Архангельской области Игорь Войстратенко, сегодня уже начинается завоз блоков.

"Нам необходимо контролировать подрядчика в рабочем режиме, чтобы контрактные обязательства были выполнены обеими сторонами", - подчеркнул Игорь Орлов.

Между тем в Пинеге завершены работы по устройству фундаментов трех домов. На стройплощадку будет дополнительно направлена техника, а также специалисты, которые примут участие в прокладке инженерных сетей и сборке зданий.

Устраняются замечания агентства архитектуры и градостроительства Архангельской области и по эскизному проекту второго дома для ветеранов в Каргополе. Для 17 ветеранов Каргопольского района, еще не обеспеченных жильем, планируется построить многоквартирный жилой дом на улице Юбилейной.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо