Эксперты: В Новой Москве в январе на 14% увеличился объем предложения в новостройках
На рынке новостроек Новой Москвы в январе 2013 года были выведены новые корпуса в уже реализуемых объектах, что увеличило объем предложения на присоединенных территориях относительно декабря 2012 года на 14%. Статистические данные приводит департамент аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость".
Такое событие, как увеличение количества выставленных на продажу корпусов, повлекло за собой изменения в структуре предложения по округам. В Троицком округе объем новостроек уменьшился на 2%, а в Новомосковском округе возрос на аналогичную величину. Таким образом, сейчас в НАО строится в четыре раза больше жилья, чем в ТАО.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "В Новомосковском округе сосредоточено 80% от всего объема предложения новостроек Новой Москвы. К тому же именно в НАО реализуются наиболее масштабные проекты. Такой большой разрыв в объеме предложения между двумя округами Новой Москвы обусловлен, прежде всего, спецификой присоединенных территорий. Троицкий округ, в отличие от НАО, довольно сильно удален от МКАД и не столь привлекателен для застройщиков".
В структуре предложения по типу материала строительства существенных изменений не произошло. Как и в декабре, более половины предложения, с незначительным перераспределением долей внутри группы, составляют монолитные или монолитно-кирпичные новостройки. На 1% сократилась доля панельных домов. При этом более 85% новостроек реализуется в Новой Москве по 214-ФЗ.
Жители кварталов Ульянка и Ульянка-2 передали в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга обращения с просьбой остановить реновацию их кварталов, а также просьбу об отзыве депутата от их округа Виталия Милонова.
По словам активистов, депутат во время предвыборной кампании в 2011 году не раз высказывался о недопустимости уплотнительной застройки, однако на практике никак с ней в районе не борется.
Как сообщили жители кварталов "Фонтанке", подготовлено несколько обращений. Одно из них предназначено лично спикеру ЗакСа Вячеславу Макарову. В нем жители просят отправить Виталия Милонова на принудительное освидетельствование в психиатрический стационар с целью установления его дееспособности и лишить парламентария статуса депутата, как утратившего доверие его избирателей.
Как отмечают жители, они неоднократно обращались к Милонову по поводу реновации кварталов. "Почему-то депутат В. Милонов находит время заниматься другими, совершенно посторонними для депутата занятиями, он выступает инициатором каких-то фантасмагорических законодательных инициатив, например о запрете гей-пропаганды среди детей, запрете в Санки-Петербурге абортов, и т. п. вещей", - отмечают активисты в своем послании.
Это обращение было размещено в интернете. К настоящему времени под письмом подписались 642 человека.
Кроме того, жители написали по два обращения в адрес руководителей фракций и глав профильных комитетов ЗакСа, в которых просят остановить реновацию кварталов и пресечь нарушения, совершаемые инвестором при строительстве нового дома в квартале.
В понедельник, 11 февраля, аналогичные обращения с просьбой обратить внимание на проблему должны были быть направлены губернатору Петербурга Георгию Полтавченко и в Госстройнадзор.