В Ленобласти будет построен новый поселок на 14 тыс. человек
Губернатор Александр Дрозденко в среду, 13 февраля, примет участие в закладке поселка Новогорелово в Ломоносовском районе Ленобласти, который будет построен без привлечения бюджетных средств.
Бюджетные средства региона и муниципалов в реализации данного проекта не будут привлекаться - строительство осуществляется за счет привлеченных средств инвесторов, участников долевого строительства и участников социальных, государственных программ по обеспечению различных категорий граждан жильем, отмечается в сообщении пресс-службы губернатора и правительства Ленинградской области.
На примере нового населенного пункта Новогорелово планируется выработать новую модель взаимоотношений с девелоперами при комплексной застройке территорий. Новый поселок будет строиться на основании проработанного и согласованного генерального плана, с учетом потребностей территории в социальной, инженерной, транспортной инфраструктуре, предприятиях торговли и сервиса.
Таким образом, новый населенный пункт Новогорелово станет моделью новой градостроительной политики в регионе, примером комплексной застройки с учетом баланса между объемом жилья и необходимой инфраструктурной составляющей.
Застройщиками выступают ООО "Лиговский Канал", ООО "Интер Альянс".
Земля, предоставляемая многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области, будет снабжена необходимой инженерией и подъездными путями. Такое решение озвучил сегодня, 11 февраля, губернатор Ленинградской области Александром Дрозденко в ходе видео-конференции с главами администраций муниципальных районах области.
По состоянию на 1 января 2013 года в Ленинградской области зарегистрировано 6437 многодетных семей. В регионе вопрос предоставления таким семьям земельных участков решается в рамках реализации областного закона от 14.10.2008 №105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области".
В настоящее время одной из важнейших проблем при реализации этого закона является обеспечение выделяемых участков инфраструктурой. Ее строительство для указанных целей осуществляется за счет средств, выделяемых бюджетами муниципальных образований.
"Многодетным семьям мы должны предоставлять земли уже с готовой инженерией и подъездными путями, - сказал Александр Дрозденко. - Сегодня стоимость подключения 1 га земли к сетям составляет 6,5 млн руб. Для более эффективного использования бюджетных средств необходимо предоставлять земельные участки в массивах общей площадью до нескольких десятков гектаров. Это позволит привлекать на эти территории соинвестров для ведения жилищного строительства при условии предоставления на отведенных территориях участков с необходимой инженерной инфраструктурой для льготных категорий граждан", – заявил губернатор.
За период действия областного закона №105-оз многодетным семьям Ленинградской области предоставлено 690 участков (78,4 га). По итогам 2012 года в Ленинградской области обеспечено земельными участками 33% многодетных семей, состоящих в очереди на бесплатное получение земельного участка. Наибольшее количество земельных участков многодетным семьям предоставлено во Всеволожском районе – 97, Гатчинском районе – 60 и Ломоносовском районе – 57 участков.
На 2013 год муниципальными образованиями области спланировано к предоставлению 1342 земельных участков общей площадью 170,3 га, из которых обеспечены минимальной инфраструктурой 608 участков общей площадью 69,8 га. Наибольшее количество участков запланировано к предоставлению в Приозерском районе – 320, Всеволожском районе – 220, Выборгском районе – 95, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.