Эксперты: На вторичном рынке жилья Петербурга комнаты дороже 1,7 млн руб. не востребованы
На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга высоким спросом пользуются комнаты. Наиболее популярны, по мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, объекты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.
Комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2-2,3 млн руб.
Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры - 12-18 кв. м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке.
Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же.
"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
В Василеостровском районе Санкт-Петербурга в 2013 году появятся новые светофорные объекты по 6 адресам, сообщила пресс-служба районной администрации.
Строительство новых светофоров запланировано на перекрестках:
ул. Беринга – ул. Нахимова; ул. Кораблестроителей, д. 37-39; Средний пр. – ул. Шевченко; Малый пр. – ул. Шевченко; Гаванская ул. – Шкиперский проток; 16-17 линии – Камская ул.
Сейчас формируются адресные программы по установке искусственных дорожных неровностей, импульсных индикаторов на пешеходных переходах, Г-образных и П-образных опор для вынесения над проезжей частью дорожных знаков "Пешеходный переход" и "Направление движения по полосам".
В течение II квартала 2013 года планируется обследовать все участки улично-дорожной сети, прилегающие к подведомственным учреждениям образования, для установки и обновления к началу нового 2013-2014 учебного года дорожных знаков, дорожной разметки, искусственных препятствий и силовых ограждений.