Эксперты: На вторичном рынке жилья Петербурга комнаты дороже 1,7 млн руб. не востребованы
На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга высоким спросом пользуются комнаты. Наиболее популярны, по мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, объекты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.
Комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2-2,3 млн руб.
Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры - 12-18 кв. м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке.
Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же.
"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Обращение с вопросами по поводу 31-й больницы, под которым подписались 805 граждан, сегодня, 5 февраля, направлено губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко, сообщила прессс-служба депутата Законодательного Собрания Алексея Ковалева.
На прошлой неделе большинство депутатов Законодательного собрания Петербурга отказалось утвердить два коллективных депутатских запроса, адресованных губернатору Георгию Полтавченко, не участвуя в голосовании, либо проголосовав против. Запросы были подготовлены фракцией "Справедливая Россия" и подписаны девятнадцатая депутатами фракций "Справедливая Россия", КПРФ, "Яблоко".
Обращение на одном из интернет-ресурсов создано 30 января, и собрало за неделю 805 подписей.
В обращении, в частности, заданы такие вопросы: кто именно из должностных лиц либо госслужащих исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и в какой именно формулировке предложил Управлению делами президента РФ "использование" ГКБ №31 для обслуживания судей и членов семей Верховного и Высшего арбитражного судов; кем и когда разрабатывалось технико-экономическое обоснование либо концепция городского детского онкологического центра Петербурга (о создании которого заявила вице-губернатор Ольга Казанская); направлялось ли губернатором в органы государственной власти РФ обращение с информацией о том, что правительство Петербурга считает невозможным полную или частичную передачу ГКБ №31 (как имущественного комплекса или как учреждения) для медицинского обеспечения Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.