Эксперты: На вторичном рынке жилья Петербурга комнаты дороже 1,7 млн руб. не востребованы
На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга высоким спросом пользуются комнаты. Наиболее популярны, по мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, объекты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.
Комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2-2,3 млн руб.
Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры - 12-18 кв. м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке.
Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же.
"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Министр культуры РФ Владимир Мединский подписал указ "Об утверждении организационно-финансового плана федеральной целевой программы "Культура России (2012-2018 годы)" на 2013 год. Согласно этому плану в наступившем году финансовая помощь из федерального бюджета будет направлена на проведение в Вологодской области важных культурных мероприятий, реставрацию памятников и открытие новых музейных экспозиций.
В том числе Минкульт выделил средства на проведение в Вологде Фестиваля академического искусства "Кружева" и на организацию в Вологодской областной картинной галерее выставки "Спешите делать добрые дела".
За счет средств программы "Культура России" в 2013 году планируется провести большой объем ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия федерального значения Кирилло-Белозерского, Ферапонтова, и Горицкого монастырей. Москва выделит финансирование на разработку научно-проектной документации по реставрации уникальной деревянной церкви Богоявления в селе Палтога Вытегорского района и продолжение консервационно-реставрационных работ живописи в церкви Михаила Архангела в селе Архангельском Сокольского района, а также на реставрацию иконы Казанской Божьей Матери из фондов Устюженского краеведческого музея. Министерство культуры РФ поддержало заявку Вологодской областной картинной галереи на реконструкцию и расширение мемориальной историко-художественной экспозиции "Варлам Шаламов – трагический голос России XX века".
Часть средств получит Вологодский Государственный музей-заповедник на установку Комплексной автоматизированной музейной информационной системы (КАМИС), сообщила пресс-служба правительства региона.