Эксперты: На вторичном рынке жилья Петербурга комнаты дороже 1,7 млн руб. не востребованы
На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга высоким спросом пользуются комнаты. Наиболее популярны, по мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, объекты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.
Комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2-2,3 млн руб.
Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры - 12-18 кв. м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке.
Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же.
"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Российские строительные и ремонтные компании с февраля 2013 года могут бесплатно создать свой интернет-магазин и быстро начать продажу своих товаров и услуг через интернет. Сервис Webprorab.com дает возможность для продвижения товаров и услуг в сфере строительства, ремонта и домашнего комфорта.
Пользователь сервиса может бесплатно создать собственный промо-сайт за 10 минут даже без специальных знаний, добавить фотографии и описание своих товаров или услуг, оставить свой контактный телефон или email. Через 10 минут промо-сайт уже работает, и в этот же день начинаются звонки потенциальных клиентов. Бесплатный вариант сервиса позволяет разместить до 30 товаров или услуг, 2 видеоролика, 1 прайс-лист, 1 фотокопию сертификата или лицензии на выполнение работ, а также 3 отзыва клиентов.
"Например, мастер по укладке паркета имеет возможность опубликовать фотографии своих работ и снабдить их кратким описанием. Качественно оформленные портфолио автоматически попадают в базу данных WebProrab.com и становятся доступными для пользователей сети из 150 строительных порталов по всему СНГ, приводя тем самым клиентов", - объясняет основатель сервиса WebProrab.com Роман Леонтьев.