Материнский капитал могут разрешить использовать на отделку квартир
Законопроект, разрешающий использование средств материнского (семейного) капитала для капитального ремонта жилья, внес в Государственную Думу депутат Сергей Иванов.
В пояснительной записке автор указал, что часто семьи с двумя и более детьми получают квартиры в дар от родителей. При этом много случаев, когда такие квартиры находятся в новостройках и сдаются без отделки. Нередко семьи приобретают на вторичном рынке дешевое, но находящееся в плохом состоянии жилье. Во всех этих случаях для вселения необходимы значительные затраты.
Действующий закон №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" позволяет использовать материнский капитал лишь на покупку, строительство и реконструкцию жилья, и этот пробел надо закрыть, считает депутат Иванов.
Размер средней ставки к лету 2013 года вырастет на 0,5% и достигнет 13%, по прогнозам департамента ипотеки "НДВ СПб". Подорожание жилищных кредитов активизирует программы рассрочек от застройщиков.
Сегодня средняя ипотечная ставка в Петербурге находится на уровне 12,8%. При этом на покупку квартиры в новостройке кредит выдается в среднем по ставке 13,5% (до получения права собственности). Средняя ставка на приобретение готового жилья на вторичном рынке составляет 12,6%.
Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть от целого ряда факторов. К наиболее важным факторам относятся, прежде всего, стоимость заимствований для банков и ситуация на мировых рынках.
"Повышение средней ставки по ипотеки не означает резкое падение доступности жилищных кредитов. Клиентам стоит обратить внимание на наиболее выгодные предложения, например, программы банков, которые производят проектное финансирование строительства объекта. Кроме того, когда ипотека несколько сбавляет обороты, застройщики начинают оживлять программы рассрочек. При этом рассрочку можно комбинировать с ипотекой, что открывает дополнительные возможности для экономии при покупке квартиры в новостройке", считает Сергей Гребенюк, руководитель департамента ипотеки "НДВ СПб".