Компания О2 Development в 2013 году начнет в Мурино строительство ЖК "Силы природы"
Компания О2 Development в 2013 году приступит к застройке жилого квартала на территории Муринского сельского поселения во Всеволожском районе Ленобласти. Земельный участок расположен - между р. Охта и автодорогой, соединяющей пос. Мурино и дер. Лаврики. Окончание строительства первой очереди - III квартал 2016 года, первой очереди - III квартал 2014 года.
"Силы природы" - это новый жилой эко-квартал, в котором благодаря новой технологии строительства "КУБ 3В" планируется достичь низкой стоимости квартир – от 50 тыс. руб. за кв. м.
Проект предполагает строительство 350 тыс. кв. м общей площади квартир, а также объектов социальной инфраструктуры - Центра дополнительного образования для детей дошкольного возраста, поликлиника для детей и взрослых, комплекс детских и спортивных площадок. На первых этажах жилых объектов будут открыты банки, фитнес-центры, салоны красоты, библиотека, аптеки.
Размер средней ставки к лету 2013 года вырастет на 0,5% и достигнет 13%, по прогнозам департамента ипотеки "НДВ СПб". Подорожание жилищных кредитов активизирует программы рассрочек от застройщиков.
Сегодня средняя ипотечная ставка в Петербурге находится на уровне 12,8%. При этом на покупку квартиры в новостройке кредит выдается в среднем по ставке 13,5% (до получения права собственности). Средняя ставка на приобретение готового жилья на вторичном рынке составляет 12,6%.
Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть от целого ряда факторов. К наиболее важным факторам относятся, прежде всего, стоимость заимствований для банков и ситуация на мировых рынках.
"Повышение средней ставки по ипотеки не означает резкое падение доступности жилищных кредитов. Клиентам стоит обратить внимание на наиболее выгодные предложения, например, программы банков, которые производят проектное финансирование строительства объекта. Кроме того, когда ипотека несколько сбавляет обороты, застройщики начинают оживлять программы рассрочек. При этом рассрочку можно комбинировать с ипотекой, что открывает дополнительные возможности для экономии при покупке квартиры в новостройке", считает Сергей Гребенюк, руководитель департамента ипотеки "НДВ СПб".