ГК "Город" открыла продажи 2-й очереди ЖК "Ленинский Парк" в Красносельском районе Петербурга
ГК "Город" начала продажи второй очереди ЖК "Ленинский Парк" в Красносельском районе Санкт-Петербурга на пересечении проспекта Героев и Ленинского проспекта, сообщила пресс-служба ГК.
В настоящее время по второй очереди активно идут работы нулевого цикла для строительства 22-этажных кирпично-монолитных точечных домов комфорт-класса. Общая площадь второй очереди строительства более 60 тыс. кв. м. Дома строятся по индивидуальным проектам.
Высотные доминанты с видовыми квартирами, окна которых смотрят на город и Финский залив, будут обладать всеми преимуществами и высокими стандартами качества жилой среды, которые ГК "Город" применяет в первой очереди строительства жилого комплекса: лифтами OTIS, спускающимися прямо в подземный паркинг; внутренней охраняемой территорией с видеонаблюдением; консьержем и колясочной в подъезде; металлическими дверьми с шумоизоляцией; радиальной лучевой разводкой стояков отопления; металлопластиковыми энергосберегающими стеклопакетами ведущих европейских производителей. Высота потолков в квартирах 2-й очереди - 2,8 ма. В каждом доме – один подъезд. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.
На этаже расположено не более 6 квартир. В доминантах разместятся 1, 2 и 3-хкомнатные квартиры. Дома 2-й очереди расположены во внутренней части застраиваемого квартала - в зеленом благоустроенном дворе с детскими и спортивными площадками, пешеходными и велосипедными дорожками, уютными местами отдыха.
В рамках старта продаж 2-й очереди ЖК "Ленинский Парк" действует специальное предложение- первым покупателям предоставляется скидка до 18%. На вторую очередь ЖК "Ленинский Парк" также распространяется специальная акция - квартира + паркинг от 2,91 млн руб.
Группа компаний "Город" вышла на рынок Петербурга в 2010 году с проектом ЖК "Ленинский Парк" (170 тыс. кв.м жилых площадей). Выведен на рынок в 2011 году и активно строится ЖК "Прибалтийский" площадью 130 000 кв.м. В настоящее время ГК "Город" заканчивает проектирование нового жилого комплекса в Приморском районе Петербурга. Строительство ЖК на улице Оптиков начнется во 2-м квартале 2013 года.
Заместитель председателя Общественного совета по вопросам долевого жилищного строительства в Московской области Ирина Радченко представила на втором заседании совета наработки по общественной экспертизе застройщиков. Рабочая группа по этому вопросу была создана на первом заседании совета. По мнению Ирины Радченко, совет должен принимать превентивные меры, чтобы армия обманутых дольщиков не пополнялась.
"Контроль застройщиков, привлекающих значительные средства граждан, на данный момент недостаточен", – считает Ирина Радченко. Рабочая группа предложила организовать проведение общественной экспертизы застройщиков и проектов долевого строительства.
Присутствующий на заседании совета министр Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган отметил, что все сферы, так или иначе использующие средства граждан, жестко регулируются. Кроме строительной.
"Банки, ПИФы, страховые компании – все они зарегулированы, на строительном же рынке происходит вакханалия. Скоро будет действовать закон о долевом страховании, но под него попадут только новые объекты",- заявил Коган.
Министр предложил нарабатывать механизмы, которые позволят проводить профилактику проблемных объектов. "Не думаю, что Общественный совет должен заниматься рейтингами, но если есть возможность пользоваться независимыми выводами разных организаций, то почему бы нет? – говорит Александр Коган. – У нас есть, например, результаты проверки финансовой устойчивости застройщиков, которую проводит Комитет Московской области по долевому строительству, свои справки могут предоставлять СРО. Сейчас Общественному совету нужно выработать единый механизм, разработать перечень документов, по которым он может сделать вывод относительно застройщика. Если вы такой механизм выработаете, Комитет вас полностью поддержит".
В заключении заседания участники решили, что в феврале рабочая группа предоставит более полную информацию о методике проведения общественной экспертизы.
Рассматривать проблемные объекты долевого строительства Общественный совет начнет со следующего заседания. Первой в списке значится Балашиха.
Владимир Шахов, член Общественного совета, генеральный директор Национального центра развития саморегулирования "Специальный ресурс": "Наша организация давно и подробно изучает возможности экспертизы качества работы субъектов предпринимательской деятельности – в том числе и застройщиков. В частности, нами разработана методика определения рейтинга деловой репутации застройщика, на основании которой вполне можно делать выводы о вероятных рисках при реализации проектов долевого строительства. Уверен, что наши разработки будут использованы при определении конкретных механизмов общественной экспертизы застройщиков Московской области".