"Ленэнерго" выделило мощность для ЖК "Гуси-лебеди" в Приморском районе Петербурга
ОАО "Ленэнерго" выделило мощность первой очереди жилого комплекса "Гуси-лебеди" в Приморском районе Санкт-Петербурга. Здесь построят более 1800 квартир общей площадью 80 тыс. кв. м. Источники питания – подстанции ОАО "Ленэнерго" №75 "Лахта" и №96 "Озеро Долгое". Выделенная мощность – 1635 кВА.
Для создания внешней схемы электроснабжения первой очереди ЖК "Гуси-лебеди" специалисты "Ленэнерго" построили две блочных комплектных трансформаторных подстанции (БКТП). Здесь установили четыре трансформатора общей мощностью 5000 кВА. Подстанции оборудовали устройствами аварийного включения резерва (АВР) и устройствами телемеханики. Кроме того, энергетики проложили 26 кабельных линии 0,4-10 кВ общей длиной порядка пяти километров. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого п олиэтилена.
ОАО "Ленэнерго" планирует выделить еще 2207 кВА мощности для следующих очередей строительства. Для этого энергетики построят еще одну БКТП с устройствами АВР и телемеханики.
ЖК "Гуси-лебеди" строят в Приморском районе Петербурга неподалеку от Лахтинского разлива. В домах жилого комплекса от 19 до 28 этажей. Здания состоят из двух частей – административной и жилой. В жилой части планируют обустроить более 1800 квартир различной планировки. В административной разместят магазины, офисы, детские сады и многоэтажный паркинг на 420 мест.
Компании Premium real estate (входит в ГК "Новый Петербург") и "Возрождение Санкт-Петербурга" подписали договор о брокеридже элитных объектов, возводимых строительной компанией на рынке премиального жилья Петербурга.
Premium real estate будет продавать квартиры премиального класса во всех жилых комплексах "Возрождения Санкт-Петербурга" - Радищева 39, "Дом на Дворянской", "Ковенский 5", Элитарный дом "Венеция", "Смольный парк", "Парадный квартал", "Каменноостровская коллекция". "Для нас это знаковое событие – теперь мы сможем предоставить своим покупателям наиболее полный спектр дорогих квартир в Петербурге. У нас уже заключен договор с еще одним лидером элитного рынка – "Холдингом RBI". И по итогам года мы стали лучшей компаний по продаже квартиры этой компании", рассказывает Андрей Вересов, генеральный директор ГК "Новый Петербург".
Сейчас вложение в премиальную недвижимость одни из самых выгодных на рынке, так как ее стоимость растет быстрее остальных сегментов рынка недвижимости. За прошлый год она подорожала почти на 15%. "Основная причина – растущий дефицит ликвидного предложения. "С начала года на рынок вышло лишь два премиальных дома. Многие компании не решаются начинать проекты, даже не смотря на растущий рынок", - говорит Виолетта Осыка, руководитель отдела продаж компании Premium real estate.
Кроме того, те дома, строительство которых было начато достаточно давно, уже не устраивают покупателей по качественным характеристикам. "Если так пойдет, цены на новое элитное жилье будут расти на 10-15% выше инфляции", подсчитала Виолетта Осыка.