Эксперты: Объем ввода торговых объектов в Петербурге увеличился в 2012 году на 46%
Объем торговых площадей, введенных в Санкт-Петербурге в 2012 году, увеличился по сравнению с 2011 годом на 46%, считают эксперты компании London Real Invest (LRI), исследовав рынок торговой недвижимости Петербурга.
В исследовании компании London Real Invest сообщается, что на конец 2012 года объем качественной торговой недвижимости Петербурга составляет около 3,5 млн. кв. м, включая торговые центры и гипермаркеты. Таким образом, объем ввода торговых площадей за 2012 год составил 299 тыс. кв. м, что превысило показатели 2011 года на 46%.
Всего в прошлом году было введено 12 торговых центров и 2 гипермаркета. Наиболее крупные объекты – торгово-развлекательные комплексы "Питерлэнд" и "Рио". Открытие нескольких торговых центров, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию, было перенесено на 2013 год.
При этом аналитики компании отмечают, что наибольший объем ввода обеспечили торговые комплексы Приморского и Фрунзенского районов. Их доля в общем объеме ввода составила 40% и 34% соответственно. В целом, предложение качественных торговых площадей города распределено по его территории неравномерно. Наиболее значительный объем торговых площадей сконцентрирован в Приморском, Московском и Выборгском районах Петербурга, и составляет 44%.
Эксперты LRI прогнозируют сохранение высокого темпа ввода торговых площадей в 2013 году. По оценкам компании по итогам года будет введено не менее 300 тыс. кв. м. Наиболее крупные из строящихся сегодня объектов - "Лондон Молл" и "Жемчужная Плаза". Также ожидается открытие нескольких торговых комплексов компании "Адамант".
"В 2013 году рынок торговых объектов продолжит активно развиваться. Продолжится тенденция строительства новых торговых центров вблизи станций метро и в новых жилых районах, а также продолжится поток реконцепций старых торговых центров под новые форматы. Кроме того, ожидается продолжение увеличения количества гипермаркетов", - резюмирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Строительство в Гатчине футбольного стадиона стоимостью 2 млрд руб. может начаться уже в июле 2013 года, сообщил сегодня, 1 февраля, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Стадион станет основной площадкой для игр и тренировок Чемпионата мира по футболу 2018 года.
Строительство будет финансироваться из областного (50%) и из федерального (50%) бюджетов.
Александр Дрозденко добавил, что областной бюджет будет пересмотрен уже в первом квартале 2013 года и, при внесении необходимых изменений, возведение стадиона область может начать раньше, не дожидаясь федеральных средств.
На создание проектной документации, которая уже прошла госэкспертизу, было затрачено 18 млн руб.
По словам главы Ленобласти, к 2018 году город Гатчина будет обустроен для приема гостей. Будут построены гостиница не ниже 4-х звезд, развита дорожная инфраструктура.
Александр Дрозденко сообщил, что на базе футбольного клуба в Тосно будет создано государственное учреждение "Центр развития футбола", леятельность которого будет финансироваться из областного бюджета.
При этом у тосненского Центра развития футбола будут созданы региональные филиалы – в Выборге, Гатчине, Лодейном Поле.