Эксперты: Объем ввода торговых объектов в Петербурге увеличился в 2012 году на 46%
Объем торговых площадей, введенных в Санкт-Петербурге в 2012 году, увеличился по сравнению с 2011 годом на 46%, считают эксперты компании London Real Invest (LRI), исследовав рынок торговой недвижимости Петербурга.
В исследовании компании London Real Invest сообщается, что на конец 2012 года объем качественной торговой недвижимости Петербурга составляет около 3,5 млн. кв. м, включая торговые центры и гипермаркеты. Таким образом, объем ввода торговых площадей за 2012 год составил 299 тыс. кв. м, что превысило показатели 2011 года на 46%.
Всего в прошлом году было введено 12 торговых центров и 2 гипермаркета. Наиболее крупные объекты – торгово-развлекательные комплексы "Питерлэнд" и "Рио". Открытие нескольких торговых центров, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию, было перенесено на 2013 год.
При этом аналитики компании отмечают, что наибольший объем ввода обеспечили торговые комплексы Приморского и Фрунзенского районов. Их доля в общем объеме ввода составила 40% и 34% соответственно. В целом, предложение качественных торговых площадей города распределено по его территории неравномерно. Наиболее значительный объем торговых площадей сконцентрирован в Приморском, Московском и Выборгском районах Петербурга, и составляет 44%.
Эксперты LRI прогнозируют сохранение высокого темпа ввода торговых площадей в 2013 году. По оценкам компании по итогам года будет введено не менее 300 тыс. кв. м. Наиболее крупные из строящихся сегодня объектов - "Лондон Молл" и "Жемчужная Плаза". Также ожидается открытие нескольких торговых комплексов компании "Адамант".
"В 2013 году рынок торговых объектов продолжит активно развиваться. Продолжится тенденция строительства новых торговых центров вблизи станций метро и в новых жилых районах, а также продолжится поток реконцепций старых торговых центров под новые форматы. Кроме того, ожидается продолжение увеличения количества гипермаркетов", - резюмирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Группа компаний "ЛенСпецСМУ" в 2012 году на территории САнкт-Петербурга ввела в эксплутацию 287 тыс. кв. м. Доля ГК на рынке жилой недвижимости Петербурга составила 11,2%.
ГК "ЛенСпецСМУ" завершила строительство 7 зданий общей площадью 287 366,6 кв. м: ЖК "Престиж"- 22 537,9 кв. м; ЖК "Орбита" корп. 4 - 46 131,0 кв. м; ЖК "Этюд" - 23 110,7 кв. м; ЖК "Юбилейный квартал 78А" корп. 2 - 66 601,5 кв. м; ЖК "Юбилейный квартал 78А" корп. 5 -32 644,9 кв. м; ЖК "Орбита" корп. 2 - 51 304,1 кв. м; ЖК "Орбита" корп. 3 - 45 036,5 кв. м.
Всего в Петербурге в прошедшем году, по данным Петростата, было введено в эксплуатацию 2 576,5 тыс. кв. м жилой недвижимости. Таким образом, доля Группы компаний "ЛенСпецСМУ" на рынке жилой недвижимости Петербурга в 2012 году составила 11,2%, отмечается в сообщении ГК.