Во Всеволожском районе открыты два новых детских сада общей стоимостью 303 млн руб.
Губернатор Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки во Всеволожский район открыл детские сады в Сертолово и Новодевяткино. Первый построен на принципе софинансирования с муниципальными властями, второй - по схеме "соцобъекты в обмен на налоги", сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Детский сад в Сертолово - дошкольное отделение средней школы N2, рассчитан на 400 детей. Открывая новый детсад, губернатор Александр Дрозденко сказал: "Я надеюсь, что сертоловская очередь в детские сады со вводом этого объекта значительно сократится, по крайней мере, вдвое".
Губернатор напомнил, что общий объем финансирования строительства этого детсада составил 214 млн руб., треть затрат взял на себя бюджет района: "Это хороший пример, когда две власти-муниципальная и региональная - решают такую серьезную проблему, как строительство детского сада. Мы планируем развивать такие формы сотрудничества". Глава Всеволожского района Александр Соболенко подтвердил, что муниципальные власти и далее готовы участвовать в строительстве социальных объектов.
Затем Александр Дрозденко принял участие в открытии детского сада в селе Новодевяткино. Дошкольное учреждения рассчитано на 150 мест, и расположено вжилом квартале, возведенном группой компаний "Арсенал Недвижимость". Застройщик - налоговый резидент 47 региона - построил за свои средства детсад, стоимость которого была компенсирована из уплаченных им же налогов в бюджет региона. Затраты на строительство объекта составили 93 млн руб. Областной бюджет выделил на выкуп 75 млн. руб., местный бюджет - 18 млн. руб. Земельный участок безвозмездно передан "Арсеналом" всобственность МО "Всеволожский муниципальный район". Открытие сада на 150 человек позволит обеспечить услугой дошкольного образования всех детей в возрасте от 3 до 7 лет, проживающих на территории Ново-Девяткинского сельского поселения и нуждающихся в предоставлении места в дошкольном учреждении.
На церемонии открытия губернатор поблагодарил инвестора за строительство детсада, выкупленного у "Арсенала" по схеме "Соцобъекты в обмен на налоги": "Мы обязательно будем контролировать, чтобы здесь появились и новые школы, и новые поликлиники, и другие социальные объекты. Надеюсь, что их приобретение в муниципальную собственностьза счет тех налогов, которые нам будут платить застройщики, станет стимулом для повсеместного и масштабного развития социальной инфраструктуры в Ленинградской области", - сказал Александр Дрозденко.
Компании Premium real estate (входит в ГК "Новый Петербург") и "Возрождение Санкт-Петербурга" подписали договор о брокеридже элитных объектов, возводимых строительной компанией на рынке премиального жилья Петербурга.
Premium real estate будет продавать квартиры премиального класса во всех жилых комплексах "Возрождения Санкт-Петербурга" - Радищева 39, "Дом на Дворянской", "Ковенский 5", Элитарный дом "Венеция", "Смольный парк", "Парадный квартал", "Каменноостровская коллекция". "Для нас это знаковое событие – теперь мы сможем предоставить своим покупателям наиболее полный спектр дорогих квартир в Петербурге. У нас уже заключен договор с еще одним лидером элитного рынка – "Холдингом RBI". И по итогам года мы стали лучшей компаний по продаже квартиры этой компании", рассказывает Андрей Вересов, генеральный директор ГК "Новый Петербург".
Сейчас вложение в премиальную недвижимость одни из самых выгодных на рынке, так как ее стоимость растет быстрее остальных сегментов рынка недвижимости. За прошлый год она подорожала почти на 15%. "Основная причина – растущий дефицит ликвидного предложения. "С начала года на рынок вышло лишь два премиальных дома. Многие компании не решаются начинать проекты, даже не смотря на растущий рынок", - говорит Виолетта Осыка, руководитель отдела продаж компании Premium real estate.
Кроме того, те дома, строительство которых было начато достаточно давно, уже не устраивают покупателей по качественным характеристикам. "Если так пойдет, цены на новое элитное жилье будут расти на 10-15% выше инфляции", подсчитала Виолетта Осыка.