МВК: Дома ЖК "Капитан Немо" - без тепла и воды
Межведомственная комиссия (МВК) сообщает дольщикам жилого комплекса "Капитан Немо" о недобросовестном выполнении работ застройщиком и инвестором в части своевременного обеспечения дома теплом и водой. Проверка показала, что на земельном участке уже возведено 17 этажей, активно идет продажа квартир, но застройщик до сих пор не приступил к осуществлению инженерной подготовки.
В соответствии с поручением губернатора Санкт-Петербурга, проводится ревизия проектов комплексного освоения территорий по факту обеспеченности социальной инфраструктурой и инженерными сетями. В ревизии принимает участие Служба государственного строительного надзора и экспертизы, Комитет по строительству и другие профильные ведомства.
В частности, была проведена ревизия одного из объектов на Васильевском острове – ЖК "Капитан Немо", который возводится в рамках проекта по намыву новой территории. Застройщик - компания ООО "Морская строительная компания".
Проект строительства дома получил положительное заключение Управления Государственной Экспертизы, затем 15.08.2011 было выдано разрешение на строительство Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на основании представленных документов.
"Межведомственная проверка показала, что на земельном участке уже возведено 17 этажей, активно идет продажа квартир, но застройщик до сих пор не приступил к осуществлению инженерной подготовки. Данный факт является поводом для возникновения больших рисков участников долевого строительства", - отмечается в сообщении Госстройнадзора.
Комитет по строительству и Служба государственного строительного надзора будут информировать о действиях застройщика и собственника, а также о мерах, направленных на синхронизацию строительства объектов жилья, социальной и инженерной инфраструктуры.
Торги на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Невская Губа, участок 1 (западнее Васильевского острова) прошли в апреле 2006 года. По результатам проведения торгов, с ЗАО "Терра Нова" был заключен договор аренды земельного участка площадью 4 768 976 кв. м. Этим договором определены максимальные сроки по намыву и стабилизации территории в границах участка: начало работ – не позднее 3-его квартала 2006 года; окончание выполнения работ – не позднее 08.06.2019. При этом строительство и выполнение работ по созданию объектов инженерной инфраструктуры: не позднее 08.06.2026.
В настоящее время ЗАО "Терра Нова" уже предоставило часть намытых кварталов застройщикам. На отдельных участках начато строительство объектов жилищного строительства и в адрес предприятий инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга обращаются застройщики по отдельным кварталам. Кроме того, застройщиками открыта продажа квартир в строящихся на намывных территориях жилых домах.
Часть территории принадлежит на праве аренды с правом выкупа ООО "Морская строительная компания". Градостроительный план данного участка был утвержден КГА в 2011 году. Предполагается, что на земельном участке 8 928,0 кв. м появится 18-этажный жилой дом на 656 квартир.
Канализационная насосная станция (КНС) 3-А города Балтийск Калининградской области будет введена в эксплуатацию до 8 февраля, сообщил заместитель главы администрации Балтийского района Евгений Андреев на еженедельном совещании по реализации федеральной целевой программы у вице-губернатора Евгения Морозова.
В настоящий момент работы на КНС мощностью 10 тыс. куб. м стоков в сутки, реконструкция которой производилась в рамках ФЦП, полностью завершены. Сейчас муниципальному заказчику осталось только оформить необходимую документацию. Кроме того, Евгений Андреев заверил, что 7 февраля будут введены в эксплуатацию очистные сооружения в поселке Коса мощностью 500 куб. м стоков в сутки, которые начали строиться еще в 2008 году.
Помимо этого в ходе совещания представитель Гвардейского района Виктор Ратиков подтвердил, что к концу февраля в поселке Озерки будут введены в эксплуатацию канализационные очистные сооружения мощностью 500 куб. м стоков в сутки, сообщили пресс-служба администрации Калининградской области.
Также на совещании у вице-губернатора был рассмотрен вопрос строительства детского сада с бассейном на 150 мест в Светлогорске стоимостью 127 млн руб. В настоящий момент отставание от графика работ на объекте составляет 255 дней. Муниципальный заказчик МКУ "УКС администрации Светлогорского района" выставил претензии генподрядчику на общую сумму 50,4 млн руб., а также направил в Арбитражный суд исковое требование на 15,7 млн руб.
Вице-губернатор потребовал от администрации муниципального образования и подрядчика ускорить темпы работы, чтобы завершить строительство объекта к июню текущего года.