МВК: Дома ЖК "Капитан Немо" - без тепла и воды
Межведомственная комиссия (МВК) сообщает дольщикам жилого комплекса "Капитан Немо" о недобросовестном выполнении работ застройщиком и инвестором в части своевременного обеспечения дома теплом и водой. Проверка показала, что на земельном участке уже возведено 17 этажей, активно идет продажа квартир, но застройщик до сих пор не приступил к осуществлению инженерной подготовки.
В соответствии с поручением губернатора Санкт-Петербурга, проводится ревизия проектов комплексного освоения территорий по факту обеспеченности социальной инфраструктурой и инженерными сетями. В ревизии принимает участие Служба государственного строительного надзора и экспертизы, Комитет по строительству и другие профильные ведомства.
В частности, была проведена ревизия одного из объектов на Васильевском острове – ЖК "Капитан Немо", который возводится в рамках проекта по намыву новой территории. Застройщик - компания ООО "Морская строительная компания".
Проект строительства дома получил положительное заключение Управления Государственной Экспертизы, затем 15.08.2011 было выдано разрешение на строительство Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга на основании представленных документов.
"Межведомственная проверка показала, что на земельном участке уже возведено 17 этажей, активно идет продажа квартир, но застройщик до сих пор не приступил к осуществлению инженерной подготовки. Данный факт является поводом для возникновения больших рисков участников долевого строительства", - отмечается в сообщении Госстройнадзора.
Комитет по строительству и Служба государственного строительного надзора будут информировать о действиях застройщика и собственника, а также о мерах, направленных на синхронизацию строительства объектов жилья, социальной и инженерной инфраструктуры.
Торги на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Невская Губа, участок 1 (западнее Васильевского острова) прошли в апреле 2006 года. По результатам проведения торгов, с ЗАО "Терра Нова" был заключен договор аренды земельного участка площадью 4 768 976 кв. м. Этим договором определены максимальные сроки по намыву и стабилизации территории в границах участка: начало работ – не позднее 3-его квартала 2006 года; окончание выполнения работ – не позднее 08.06.2019. При этом строительство и выполнение работ по созданию объектов инженерной инфраструктуры: не позднее 08.06.2026.
В настоящее время ЗАО "Терра Нова" уже предоставило часть намытых кварталов застройщикам. На отдельных участках начато строительство объектов жилищного строительства и в адрес предприятий инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга обращаются застройщики по отдельным кварталам. Кроме того, застройщиками открыта продажа квартир в строящихся на намывных территориях жилых домах.
Часть территории принадлежит на праве аренды с правом выкупа ООО "Морская строительная компания". Градостроительный план данного участка был утвержден КГА в 2011 году. Предполагается, что на земельном участке 8 928,0 кв. м появится 18-этажный жилой дом на 656 квартир.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в очередной раз отчитал председателей правительственных комитетов за "низкую исполнительскую дисциплину" и пригрозил ежемесячными проверками и наказаниями. Пока что тенденция к непланомерному расходованию бюджета только усугубляется.
"Ежемесячно лично буду проверять исполнение бюджета главными распорядителями бюджетных средств и делать выводы. Многих я уже наказал по итогам 2012 года лишением премий, в этом году, если понадобится, буду наказывать раз в квартал", - так отреагировал Георгий Полтавченко на доклад главы финансового комитета Эдуарда Батанова.
В 2012 году правительство Петербурга израсходовало 87,6% запланированных в бюджете средств. Недорасход составил почти 53 млрд руб. При этом 97,7 млрд руб. из 375,8 млрд руб., то есть 26% средств было потрачено в декабре. Из них 48,8 млрд рублей – в последнюю декаду декабря, рассказал сегодня на заседании правительства города глава финансового комитета Эдуард Батанов, вызвав возмущение губернатора.
"Если нравится работать без премий – работайте, но долго - не получится", - затем обратился он к главам комитетов, пригрозив им лишением полномочий.
Эти меры могут коснуться, прежде всего, главы Комитета по строительству – Андрея Артеева. В декабре 2012 года это ведомство израсходовало 13,8% своего бюджета. При том что за весь год – всего 50,7% предусмотренных средств.