Суд по иску выселяемого из дома на Варшавской улице дольщика к Л1 перенесен на неделю
Судебные разбирательства между компанией Л1 (бывший ЛЭК) и дольщиком дома 19 по Варшавской улице перенесены на неделю. По словам истца Ивана Адушкина, который приобрел квартиру в этом доме, ЛЭК предложил пойти на мировое соглашение. Поэтому вынесение вердикта по иску компании перенесено на неделю, передает "Фонтанка".
Компания Л1 обратилась в суд с иском о выселении Адушкина из занимаемой им из полностью оплаченной квартиры из-за того, что он до сих пор не заключил основной договор с застройщиком (квартира была приобретена по предварительному договору купли-продажи). Адушкин, в свою очередь, поясняет, что несколько раз пытался заключить с застройщиком основной договор и даже обращался по этому поводу в суд. Однако не желает доплачивать 500 тыс. руб., на которые увеличилась стоимость его жилья уже после завершения строительства дома.
По предварительным данным, суть мирового соглашения, которое предлагает компания, заключается в том, что дольщику будет предложен еще один предварительный договор, а уже его переоформят на основной договор.
Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8 %, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м или 38 объектов.
"Это происходит потому, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства" - отметил директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв.
В прошлом году на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал "Литератор", ЖК "Barrin Нouse", ЖК "Смоленский бульвар, 24", МФК "Новый Арбат, 32", ЖК "Wine House" (1-я очередь строительства), возобновились продажи в ЖК "Skuratov House". Средняя цена составила 16500 долл. за кв.м. или 506 000 руб.
"В то же время, в 2013 году мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы "Пекин" - новый проект компании "ГАЛС-Девелопмент", начало реализации 2-ой очереди строительства ЖК "Садовые кварталы". Эти проекты не только увеличат состав предложения на рынке элитной недвижимости Москвы, но могут ненадолго уменьшить рост цен на элитное жилье", - заключил эксперт.