Инвестиции "Псковэнерго" в развитие электросетевого хозяйства в 2012 году составили 950 млн руб.
Капитальные вложения филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" в капитальное строительство, техперевооружение и реконструкцию объектов электросетевого хозяйства региона в 2012 году составили 950,2 млн руб. Это на 70 млн руб. больше аналогичных затрат 2011 года. Об этом сообщила пресс-служба электросетевой компании.
В общей сложности "Псковэнерго" ввело порядка 50 МВА мощностей и свыше 416 км сетей, что составило 147% от плана предприятия. Подавляющая часть реализованных инвестпроектов была направлена на техприсоединение льготной категории заявителей (до 15 кВ) и техперевооружение сетей с учетом растущих потребностей региона.
Среди наиболее крупных объектов – строительство сетевой инфраструктуры для электроснабжения спортивной базы "Юность" в Островском районе, свиноводческих площадок в Невельском районе, областной онкологической больницы в Пскове, музея-заповедника "Изборск", Псковского академического театра драмы им. А.С. Пушкина, нового жилого микрорайона №12 в Пскове и ряда других.
В Санкт-Петербурге за последние 5 лет вбыло построено и введено в эксплуатацию 1 933 024 кв. м административных и офисных площадей. Наибольший прирост новых офисных площадей наблюдался в докризисном 2008 году – 543 643 кв. м (28,1% общего объема ввода). Затем девелоперская активность начала снижаться и достигла своего минимума в 2010 году, когда было введено 271 158 кв. м (14%) офисных и административных площадей. В минувшем 2012 году этот показатель составил 349 321 кв. м (18,1%), по данным исследования аналитиков компании STEP. Они считают, что в 2013 году будет введено в эксплуатацию не менее 350 тыс. кв. м новых административных и офисных площадей.
Отмечается, что в отличие от 2008-2010 годов, когда основной прирост приходился на бизнес-центры, площади которых поступали на открытый рынок, за последние два года значительную долю рынка заняли объекты, построенные или реконструированные для собственных нужд их владельцев.
Лидером ввода в 2008-2012 годах стал Московский район, в котором было построено 401 147 кв. м (20,8% от общего объема) административно-офисных площадей. Вторую позицию занимает Приморский район с 239 559 кв. м (12,4%). Далее следуют Василеостровский (201 717 кв. м) и Красногвардейский (192 850 кв. м) районы – 10,4% и 10% соответственно. Наименьший интерес у девелоперов офисной недвижимости вызывают Красносельский, Пушкинский, Колпинский, Курортный и Кронштадтский районы. Здесь за рассматриваемый период было построено в совокупности менее 1,5% площадей.
Интерес девелоперов к Московскому и Приморскому районам легко объясним наличием здесь свободных участков под застройку и отсутствием обременений, свойственных для центра города. Однако ввод офисных площадей в Адмиралтей-ском, Центральном, Василеостровском и Петроградском районах также остается стабильным – исторический центр по-прежнему не теряет своей актуальности.
Учитывая динамику ввода административно-офисных площадей в 2008-2012 годах можно прогнозировать, что строительная активность на рынке офисной недвижимости будет возрастать. Так, в 2013 году ожидается ввод в эксплуатацию не менее 350 тыс. кв. м новых административных и офисных площадей, в 2014 году – еще столько же. Среди наиболее крупных объектов, строительство которых завершится в этом году, бизнес-центр Leader Tower на Ленинском проспекте и первая очередь комплекса "Невская ратуша" в Дегтярном переулке. В будущем году компания STEP окончит возведение офисного здания для компании "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт" на Аптекарской набережной.