Группа ЛСР вывела в продажу жилые комплексы "Калина-парк" и VIVA
ООО "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад" с 1 февраля открыло продажи в двух новых жилых комплексах - "Калина-парк" в Калининском районе и VIVA - в Московском районе. Всего более 3 тыс. квартир от 1-й до 4-х комнат, есть квартиры-студии.
ЖК VIVA объединяет 6 корпусов высотой от 16 до 25 этажей, всего свыше 2 тыс. квартир разнообразных планировок. В продажу с 1 февраля вышли первые четыре корпуса, расположенные ближе к Московскому шоссе; планируемый срок ввода в эксплуатацию – 4-й квартал 2014 года.
ЖК "Калина-парк" расположен в Калининском районе недалеко от станции метро "Лесная", на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дорог. Комплекс объединяет несколько жилых домов высотой до 25 этажей, всего более 8 тыс. квартир. В продажу поступили квартиры первой очереди жилого комплекса на 1265 квартир, квартиры от 1-й до 3-х комнат, есть квартиры-студии. Планируемый срок ввода в эксплуатацию первой очереди строительства – 4-й квартал 2014 года.
Квартиры в ЖК VIVA и ЖК "Калина-парк" реализуются в соответствии с ФЗ №214 "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", то есть по самой надежной схеме. Все договоры долевого участия регистрируются в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
В Куйбышевском районном суде сегодня, 29 января, продолжится рассмотрение дела о спасении объекта культурного наследия - старинного парка Александрино и защите прав жителей Ульянки на жилье, землю и благоприятную окружающую среду. Жители Ульянки, при поддержке активистов группы Экологии рядовой архитектуры (ЭРА) требуют признать незаконным и недействующим (с момента издания соответствующего распоряжения КГА) градостроительный план земельного участка на ул. Лёни Голикова, на котором компания "Воин-В" собирается возвести 9-ти этажное жилое здание, - на том месте, где находится пруд, вопреки требованиям Водного кодекса РФ. Часть водоема будет засыпана.
Кроме того, оспаривается согласование главного архитектора на участок вдоль проспекта Стачек, где планируется возведение 25-ти этажного дома.
"Стройки ведутся в опасной близости от существующих жилых домов. Здания, не подлежащие расселению, уже пошли многочисленными трещинами. Жители также указывают на грубое нарушение ряда санитарных норм, в частности, по инсоляции", - отмечается в сообщении группы ЭРА.
Если требования заявителей будут удовлетворены, под большим вопросом окажется и реализация проектов. На митинге, который состоялся в Александрино в декабре, с участием движения местных жителей "Спасём Александрино", группы ЭРА, РОО "Охтинская дуга", правозащитного движения "Честный Петербург" депутатов Законодательного Собрания Вячеслава Нотяга и Ирины Комоловой, было принято решение добиваться отставки целого ряда крупных чиновников смольнинской администрации, включая вице-губернатора Игоря Метельского, а также требовать лишения мандата избранного от данной территории депутата ЗакСа ("Единая Россия") Виталия Милонова. Все упомянутые в резолюции митинга представители власти подозреваются жителями в коррупционном сговоре с инвестором, отмечается в сообщении.
"Данный квартал незаконно включён в программу реновации, - объясняет эксперт, представитель группы ЭРА и Митрофаниевского союза Николай Лаврентьев. - Согласно ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ, в квартале, который подвергается реновации, не может быть жилых домов и социальных объектов, которые не планируются к сносу. Под видом реновации на границе Александрино осуществляется уплотнительная застройка, грубо нарушаются права граждан и страдает исторический парк".