В рамках программы реновации Петербург построит 286 тыс кв. м жилья
Петербург планирует построить порядка 286 тыс. кв. м жилья для расселения горожан в рамках программы реновации кварталов "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", сообщила в сегодня, 1 февраля, журналистам начальник отдела развития жилищного фонда городского жилищного комитета Екатерина Винтовкина.
"Комплексный капремонт или реконструкция предполагают временное отселение граждан в маневренный фонд. Это будет волновой принцип", - сказала Винтовкина.
Она отметила, что одной из основных задач является расселение коммунальных квартир. Так, по ее словам, половина построенного жилья будет предоставлена для расселения коммунальных квартир, половина будет использована как маневренный фонд для временного проживания горожан на время ремонта жилых домов. "На время ремонта жители будут отселены, а затем вернутся в свои дома", - отметила она.
Винтовкина отметила, что точное количество жилых домов, нуждающихся в капитальном ремонте, будет известно после проведения обследования территории исторического центра. При этом адреса, где может быть построено такое жилья, уже определены. В перечень, в частности, вошли Тележная улица, Лиговский проспект, набережная Обводного канала, Бумажная и Перекопская улицы, передает РИА Новости.
Планировочная документация по новому жилью будут подготовлена в течение года, затем выполнят проектирование, строительство начнется не ранее 2014 года.
Общий объем финансирования программы "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга на 2013-2018 годы" составляет 86,9 млрд руб. Основные средства - более 52 млрд руб. - будут направлены на проектирование, капитальный ремонт, реконструкцию объектов недвижимости, приспособление для современного использования объектов культурного наследия и создание маневренного фонда для переселения граждан.
Основными результатами программы должны стать расселение 570 коммунальных квартир, улучшение жилищных условий очередников, создание двух новых территорий комфортного движения пешеходов (Конюшенная площадь и Адмиралтейский канал) и одной новой пешеходной улицы (в Минском переулке от улицы Декабристов до улицы Союза Печатников), реконструкция Сенной площади, капитальный ремонт 17 мостов и более одного километра набережных.
Бизнес-единица "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" завершила 2012 год с результатом 223 тыс. кв. м введенной в эксплуатацию недвижимости. Хорошие итоги года продемонстрировали на практике эффективность объединения в единую структуру компаний-девелоперов - Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга", Городской ДомоСтроительной Компании и компании "Особняк", отмечается в сообщении Группы ЛСР.
В премиальном сегменте, который развивает Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", в 2012 году было введено в эксплуатацию 92 тыс. кв. м жилья и офисных помещений (без учета паркингов): 4 объекта, всего 536 квартир. Среди них эксклюзивный "Дом с видом на Зимний дворец" в Зоологическом переулке, 2-4, элитарный дом "Венеция" на Крестовском острове, первый дом премиального жилого комплекса "Смольный парк" и вторая очередь (корпуса 6 и 7) фешенебельного комплекса "Парадный квартал". Некоторые из этих объектов уже полностью реализованы, в других осталось ограниченное количество квартир.
В сегменте недвижимости масс-маркет, который развивает Городская ДомоСтроительная Компания, в 2012 году введено в эксплуатацию 131 тыс. кв. м недвижимости (без учета паркингов): 5 объектов, всего 2 591 квартира. В частности, завершено строительство масштабного проекта "Южный" в Красносельском районе и жилого комплекса "Долгоозерный", где в 2012 году были сданы последние корпуса. Также получили разрешение на ввод в эксплуатацию два корпуса в составе жилого комплекса "Антей" в Московском районе, первые четыре корпуса жилого комплекса "Аврора" в Невском районе и первая очередь жилого комплекса "Восток" в Невском районе. Квартиры в этих комплексах практически полностью реализованы.
Эффективность объединения девелоперов в единую структуру "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" доказывает и успех в области продаж недвижимости. В сегменте премиального домостроения в 2012 году было реализовано 64 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 42% превышает аналогичный показатель 2011 года.
В сегменте масс-маркет в 2012 году реализовано 208 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 12% превышает аналогичный показатель за 2011 год. В том числе в декабре было реализовано более 45 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+130% к декабрю 2011 года), что является абсолютным рекордом за всю историю девелопера этого направления, Городской ДомоСтроительной Компании.
За 2012 год совокупно во всех регионах присутствия - Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге - предприятиями Группы ЛСР построено 807 тыс. кв. м жилья. Во всех регионах присутствия было заключено новых контрактов на продажу 447 тыс. кв. м, прирост составил 31% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 37 млрд руб., что на 46% превышает соответствующий показатель за 2011 год.
"Важно отметить, что объединенная команда бизнес-единицы "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" выполнила план по вводу объектов в эксплуатацию полностью и в заявленные сроки, исполнив, таким образом, все обязательства перед покупателями и городом. Эффективная слаженная работа компании продолжится и в 2013 году", - прокомментировал Дмитрий Ходкевич, управляющий бизнес-единицы "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад".
"ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" - бизнес-единица Группы ЛСР, объединяющая три направления девелопмента: ООО "Городская ДомоСтроительная Компания" (сегмент жилья масс-маркет), ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (сегмент премиальной недвижимости) и ООО "Особняк" (загородная недвижимость). Объединение осуществлено на уровне менеджмента с сохранением юридического статуса, финансовой самостоятельности и направления деятельности каждой компании.