В рамках программы реновации Петербург построит 286 тыс кв. м жилья
Петербург планирует построить порядка 286 тыс. кв. м жилья для расселения горожан в рамках программы реновации кварталов "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", сообщила в сегодня, 1 февраля, журналистам начальник отдела развития жилищного фонда городского жилищного комитета Екатерина Винтовкина.
"Комплексный капремонт или реконструкция предполагают временное отселение граждан в маневренный фонд. Это будет волновой принцип", - сказала Винтовкина.
Она отметила, что одной из основных задач является расселение коммунальных квартир. Так, по ее словам, половина построенного жилья будет предоставлена для расселения коммунальных квартир, половина будет использована как маневренный фонд для временного проживания горожан на время ремонта жилых домов. "На время ремонта жители будут отселены, а затем вернутся в свои дома", - отметила она.
Винтовкина отметила, что точное количество жилых домов, нуждающихся в капитальном ремонте, будет известно после проведения обследования территории исторического центра. При этом адреса, где может быть построено такое жилья, уже определены. В перечень, в частности, вошли Тележная улица, Лиговский проспект, набережная Обводного канала, Бумажная и Перекопская улицы, передает РИА Новости.
Планировочная документация по новому жилью будут подготовлена в течение года, затем выполнят проектирование, строительство начнется не ранее 2014 года.
Общий объем финансирования программы "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга на 2013-2018 годы" составляет 86,9 млрд руб. Основные средства - более 52 млрд руб. - будут направлены на проектирование, капитальный ремонт, реконструкцию объектов недвижимости, приспособление для современного использования объектов культурного наследия и создание маневренного фонда для переселения граждан.
Основными результатами программы должны стать расселение 570 коммунальных квартир, улучшение жилищных условий очередников, создание двух новых территорий комфортного движения пешеходов (Конюшенная площадь и Адмиралтейский канал) и одной новой пешеходной улицы (в Минском переулке от улицы Декабристов до улицы Союза Печатников), реконструкция Сенной площади, капитальный ремонт 17 мостов и более одного километра набережных.
Девелоперская компания "Сити-XXI век" аккредитовала в коммерческом банке "Московское ипотечное агентство" (ОАО) свои строящиеся объекты в Люберцах и Видном – Миниполис Самоцветы и квартал "Краски жизни" (Миниполис Радужный).
Миниполис Самоцветы – это проект "3 в 1". Он включает жилой, физкультурно-оздоровительный комплекс и многоуровневый паркинг. В настоящее время объект находится на высокой стадии строительства: завершено возведение монолитных каркасов жилых домов, в них идут внутренние работы. Объект будет сдан в 2013 году. Параллельно в декабре планируется открытие новой станции московского метро "Жулебино", которая будет находиться в пешей доступности от комплекса. Миниполис Самоцветы за время реализации проекта был удостоен нескольких наград, в частности в уходящем году - премии RREF-2012 в номинации «Новации в бизнесе».
Квартал "Краски жизни" в г. Видное состоит из трех комплексов переменной этажности (от 3 до 17 этажей). Все они выполняются по индивидуальному проекту, который предусматривает применение монолитной технологии и вентилируемых фасадных систем типа Minerit финского производства. Квартал является частью миниполиса Радужный и строится в соответствии с социально-архитектурной концепцией "Сити-XXI век" по формированию комфортной среды проживания. В микрорайоне уже введены в эксплуатацию 8 жилых домов и детский сад "Улыбка".
В соответствии с достигнутым соглашением с КБ "МИА" (ОАО) срок кредитования покупателей жилья составляет до 30 лет. Максимальная сумма кредита не может быть больше 80% от стоимости квартиры. Процентная ставка начинается с 12,75% и зависит от срока кредитования, суммы первоначального взноса, факта регистрации недвижимости и других факторов. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также иные дополнительные доходы заемщика (заемщиков). При досрочном погашении кредита штрафы не взимаются.
В настоящее время КБ "МИА" (ОАО) является специализированным ипотечным банком, который оказывает большой перечень услуг по кредитованию физических и юридических лиц. Среди приоритетов деятельности КБ "МИА" (ОАО) - осуществление социальных ипотечных программ в российской столице. В настоящее время 100% акций КБ "МИА" (ОАО) принадлежит городу Москве.
"Мы постоянно увеличиваем для наших клиентов количество банков, которые предоставляют ипотечные кредиты, тем самым расширяя финансовые возможности покупателей для улучшения жилищных условий. В свою очередь, кредитные организации охотно развивают сотрудничество с нами, ценя большой опыт компании на рынке, ее безупречную кредитную историю, концептуальный подход к реализации проектов", - отмечает Виталий Разуваев, коммерческий директор компании "Сити-XXI век".