В рамках программы реновации Петербург построит 286 тыс кв. м жилья
Петербург планирует построить порядка 286 тыс. кв. м жилья для расселения горожан в рамках программы реновации кварталов "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", сообщила в сегодня, 1 февраля, журналистам начальник отдела развития жилищного фонда городского жилищного комитета Екатерина Винтовкина.
"Комплексный капремонт или реконструкция предполагают временное отселение граждан в маневренный фонд. Это будет волновой принцип", - сказала Винтовкина.
Она отметила, что одной из основных задач является расселение коммунальных квартир. Так, по ее словам, половина построенного жилья будет предоставлена для расселения коммунальных квартир, половина будет использована как маневренный фонд для временного проживания горожан на время ремонта жилых домов. "На время ремонта жители будут отселены, а затем вернутся в свои дома", - отметила она.
Винтовкина отметила, что точное количество жилых домов, нуждающихся в капитальном ремонте, будет известно после проведения обследования территории исторического центра. При этом адреса, где может быть построено такое жилья, уже определены. В перечень, в частности, вошли Тележная улица, Лиговский проспект, набережная Обводного канала, Бумажная и Перекопская улицы, передает РИА Новости.
Планировочная документация по новому жилью будут подготовлена в течение года, затем выполнят проектирование, строительство начнется не ранее 2014 года.
Общий объем финансирования программы "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга на 2013-2018 годы" составляет 86,9 млрд руб. Основные средства - более 52 млрд руб. - будут направлены на проектирование, капитальный ремонт, реконструкцию объектов недвижимости, приспособление для современного использования объектов культурного наследия и создание маневренного фонда для переселения граждан.
Основными результатами программы должны стать расселение 570 коммунальных квартир, улучшение жилищных условий очередников, создание двух новых территорий комфортного движения пешеходов (Конюшенная площадь и Адмиралтейский канал) и одной новой пешеходной улицы (в Минском переулке от улицы Декабристов до улицы Союза Печатников), реконструкция Сенной площади, капитальный ремонт 17 мостов и более одного километра набережных.
Пятый гипермаркет брендовой одежды second hand "Мегастиль" откроется в Санкт-Петербурге 16 февраля. Компания "Мегастиль" арендовала помещение площадью 1 700 кв. м по адресу Скачков пер., 5, в одноименном торговом комплексе. Брокером сделки выступила ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
"Мегастиль" - первая в России федеральная сеть гипермаркетов товаров second hand. Уникальность проекта в принципиально ином подходе к покупателю, привыкшему к стереотипам 90-х годов – "раскладушкам", "развалам" и тому подобным форматам торговли. Сегодня далеко не каждый российский покупатель ассоциирует second hand с магазином европейского формата, где предусмотрены удобная система навигации и зона парковки, покупательские тележки, фуд-корты с бесплатными напитками и главное - огромный выбор товаров. В наших гипермаркетах действует дисконтная программа, подразумевающая выдачу дисконтных карт каждому покупателю, сумма чека которого составляет 3000 рублей и выше. Мы хотим донести до нашего клиента, что одеваться в "Мегастиле" – это модно. Мы – первые в России, кто решился на такой эксперимент, и он оказался для нас успешным", - рассказал Александр Айвазян, директор по маркетингу компании "Мегастиль".
Магазины сети относятся к классу "средний/средний+". Согласно данным исследования "Мегастиль", подавляющая часть покупателей – женщины в возрасте 35-45 лет и мужчины от 25 до 35 лет.
Гипермаркеты "Мегастиль" не относятся к разряду магазинов шаговой доступности. В концепцию развития сети входит открытие торговых точек в так называемых "спальных", удаленных от центра районах. "В зоне охвата любого из гипермаркетов - сразу несколько районов города, а в случае с новым магазином в микрорайоне Рыбацкое, еще и ближайшие пригороды Петербурга. В связи с этим, транспортная доступность и близость к метро - один из основных факторов, принимавшихся во внимание при подборе помещения. Удачная локация в сочетании с качественным сервисом, новизной формата и прочими конкурентными преимуществами торговой сети, позволят привлечь покупателей и обеспечить успех проекта", - заметила Светлана Чернышева, руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Новый гипермаркет будет полностью соответствовать стандартам "Мегастиль" - просторный зал, около 40 000 наименований товаров, большое количество примерочных, кафе, зона отдыха, спутниковое ТВ. Кроме того, в гипермаркете расположатся химчистка, аптека и ряд других арендаторов.
Сегодня в Санкт-Петербурге работают четыре гипермаркета "Мегастиль", еще три, один из которых в Москве, готовятся к открытию в ближайшие месяцы. Всего в планах развития на 2013-2014 годы – открытие 15 гипермаркетов от 1 000 до 10 000 кв. м.