Компания Premium real estate займется брокериджем элитных объектов строительной компании "Возрождение Санкт-Петербурга"
Компании Premium real estate (входит в ГК "Новый Петербург") и "Возрождение Санкт-Петербурга" подписали договор о брокеридже элитных объектов, возводимых строительной компанией на рынке премиального жилья Петербурга.
Premium real estate будет продавать квартиры премиального класса во всех жилых комплексах "Возрождения Санкт-Петербурга" - Радищева 39, "Дом на Дворянской", "Ковенский 5", Элитарный дом "Венеция", "Смольный парк", "Парадный квартал", "Каменноостровская коллекция". "Для нас это знаковое событие – теперь мы сможем предоставить своим покупателям наиболее полный спектр дорогих квартир в Петербурге. У нас уже заключен договор с еще одним лидером элитного рынка – "Холдингом RBI". И по итогам года мы стали лучшей компаний по продаже квартиры этой компании", рассказывает Андрей Вересов, генеральный директор ГК "Новый Петербург".
Сейчас вложение в премиальную недвижимость одни из самых выгодных на рынке, так как ее стоимость растет быстрее остальных сегментов рынка недвижимости. За прошлый год она подорожала почти на 15%. "Основная причина – растущий дефицит ликвидного предложения. "С начала года на рынок вышло лишь два премиальных дома. Многие компании не решаются начинать проекты, даже не смотря на растущий рынок", - говорит Виолетта Осыка, руководитель отдела продаж компании Premium real estate.
Кроме того, те дома, строительство которых было начато достаточно давно, уже не устраивают покупателей по качественным характеристикам. "Если так пойдет, цены на новое элитное жилье будут расти на 10-15% выше инфляции", подсчитала Виолетта Осыка.
Компания Colliers International в 2012 году заключила в сегменте складской и индустриальной недвижимости 22 сделки общей площадью 269 тыс. кв. м в Московском регионе, а также еще в 5 городах России (Санкт-Петербург, Казань, Тольятти, Новосибирск, Калуга).
Как отмечается в распространенном пресс-службой отчете компании за 2012 год, доля рынка в сегменте складской и индустриальной недвижимости по объему и количеству заключенных сделок составляет 44%.
В торговой недвижимости в настоящее время компания работает с 17 проектами торговых центров в 10 городах России. Общая площадь сдаваемых в аренду объектов превышает 1,750 млн кв. м. В 2012 году компанией были закрыты более 600 сделок по всей России.
В сегменте стрит-ритейла знаковыми сделками стали аренда 4-этажного помещения на Тверской улице, д. 9 магазином Reserved в Москве, а также сопровождение выхода на американский рынок крупнейшего российского ресторанного холдинга.
Департамент офисной недвижимости Colliers International в России по результатам 2012 года заключил 68 сделок общей площадью более 70 000 кв. м. Среди крупнейших сделок отмечается аренду 4 700 кв. м компанией "Рольф импорт" в БЦ "Кругозор" в Москве, аренду 2 681 кв. м компанией Covidien в БЦ DeltaPlaza в Москве, 2 638 кв. м - РАО ЕЭС в особняке на ул. Щепкина в Москве, а также аренда компанией ОАО "Газпром" помещения площадью 3 330 кв.м в БЦ класса А "Ренессанс Форум" в Санкт-Петербурге, аренда компанией NTC офисного помещения площадью около 6 000 кв. м. в МФК "Преображенский" в Санкт-Петербурге.
Colliers International в России в 2012 году были выпущены 506 отчетов об оценке. Оценено 11 850 000 кв. м объектов недвижимости в более чем 40 городах РФ на общую стоимость 17,5 млрд долл. Среди пакетных оценок были проведены работы для таких компаний, как "Росбанк", "Сбербанк Инвестиции", Gledeninvest (KR Properties), "Тройка Диалог", ГАЗ, FF&P, BCRE, Letaba, Inchcape, "Макдоналдс", UFG, "Юникредитбанк", PPF, ПФПГ. Оценки для IPO, МСФО – активы PPF в России, FF&P, UFG, Jensen Group, Renaissance, Statoil, "Петролеспорт", "Самсон-мед", Mirland. Знаковыми проектами в этом году стали оценка кампуса ДВФУ на о. Русский (заказчик Crocus Group), оценка предприятий Группы ГАЗ, БЦ Central City Tower и Двинцев, автосалоны Inchcape и др.
В 2012 году отделом консалтинга компании осуществлено 109 проектов, из которых большинство находилось в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, 18 в городах России, 4 в ближнем зарубежье. Ключевыми клиентами Colliers International в области консалтинга в Москве являются такие компании и проекты, как крупнейший мировой автодилер "Инчкейп Холдинг", "Ренова Лаб", "Внешэкономбанк", Unicreditbank, "Росбанк", "Альфа-банк", McDonald's и другие. В Санкт-Петербурге знаковыми проектами отдела консалтинга в 2012 году стали: разработка концепции МФК "Театр песни Аллы Пугачевой", а также создание концепции использования уникального исторического здания Биржи, одной из главных архитектурных достопримечательностей Петербурга на стрелке Васильевского острова. С помощью консультантов Сolliers International в Уфе впервые к управлению отелем был привлечен международный гостиничный оператор - IHG (Intercontinental Hotels Group), а в Петрозаводске – разработана концепция самого крупного в Карелии торгово-развлекательного центра.