Ленобласть рассматривает возможность строительства в регионе футбольного стадиона
Губернатор Александр Дрозденко в пятницу, 1 февраля, проведет совещание по вопросу создания регионального центра развития футбола в Ленинградской области. "Федерация футбола Ленинградской области" - член Российского футбольного союза - выступила с предложением о создании регионального центра развития футбола на базе футбольного клуба "Тосно", сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
Предполагается, что в перспективе региональный Центр развития футбола в Ленинградской области будет включать полноразмерное футбольное поле с искусственным покрытием, трибуны на 3000 мест, стадионное освещение, электронное табло, полноразмерное футбольное поле с натуральным покрытием, трибуны на 10000 мест, баскетбольно-волейбольную площадку с искусственным покрытием, крытое полноразмерное футбольное поле с искусственным покрытием, теннисный корт, а также гостиничный комплекс на 80-100 человек, тренажерный зал, медицинский и реабилитационный кабинеты.
В совещании примут участие депутат Государственной Думы РФ Сергей Петров, председатель комитета по физической культуре, спорту и туризму Сергей Важенин, генеральный директор ОО "Федерация футбола Ленинградской области" Максим Погорелов, директор футбольного клуба "Тосно" Леонид Хоменко.
В рамках совещания будет обсуждаться вопрос финансирования проекта.
18 января 2013 года на церемонии открытия ХХI Международного футбольного турнира Кубок Содружества президент Российского футбольного союза Николай Толстых вручил губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко сертификат на полноразмерное поле с искусственным покрытием для будущего футбольного центра в Тосно.
В настоящее время на территории Ленинградской области проводятся областные, всероссийские и международные соревнования по футболу и мини-футболу для различных категорий населения. Также проводятся всероссийские соревнования на призы клуба "Кожаный мяч", всероссийский турнир по футболу среди команд сельских поселений "Колосок", реализуется всероссийский проект "Мини-футбол в школу" и "Мини-футбол в ВУЗы".
Количество занимающихся футболом в Ленинградской области составляет 26 388 человек, из них 1 603 женщины, на территории региона располагается 25 стадионов, 175 футбольных полей, 43 спортивных сооружений, за счет средств областного бюджета и привлеченных средств оснащены футбольными искусственными травяными покрытиями 14 футбольных стадионов.
В Москве в 2013 году начнется застройка одной из самых крупных промзон, расположенной на юго-западе столицы, рядом с МКАД. В промзоне "Очаково" находится ряд предприятий, в том числе вредных, несколько институтов и НИИ, а также склады, воинские части, автомойки и другие предпрития. Общая площадь участка составляет более 500 га. При выводе всех этих предприятий и текущих характеристиках плотности застройки по Генплану-2025 здесь можно построить 3 млн. кв. м недвижимости. Однако учитывая большую площадь участка, теоретически здесь возможно строительство до 10 млн. кв. м недвижимости, подсчитал Аналитический центр Est-a-Tet.
Первый проект уже прошел Государственный земельный кадастр (ГЗК) в конце прошлого года – одобрение получил план освоения участка в 10 га на Витебской улице. Согласно проекту, здесь построят 300 тыс. кв. недвижимости, из которой 60% составит жилая застройка (145 тыс. кв. м). В составе нежилой части предполагается строительство детского сада на 175 мест, школы на 440 учащихся, а также торгово-развлекательного комплекса и офисно-деловых объектов. Проектом предусмотрена парковка на 2800 машиномест.
Девелопер проекта пока не афиширован – по документам, участок принадлежит нескольким кипрским компаниям.
"Ранее земельный участок на ул. Витебская, вл. 9 занимало предприятие по производству искусственных кож и пленочных материалов ОАО "ИСКОЖ", которое запланировано к перебазированию в Южный округ Москвы, - комментирует руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков, - участок довольно перспективный для строительства жилья. Из плюсов можно отметить престижный западный район, близость к основным магистралям, из минусов – отсутствие в шаговой доступности метро и наличие пока не выведенных промышленных объектов. В зависимости от конкретного местоположения, средняя цена реализации проекта в этом районе может составить до 150 000 руб/кв.м, возможный класс застройки – не выше "стандарт".
Освоение всей промзоны может затянуться на 5-10 лет, причем некоторые предприятия будут переведены за пределы МКАД, некоторые – модернизированы для снижения экологического воздействия на город, некоторые могут остаться на своем месте. Часть этой территории заявлена как промышленная, а часть – как коммунальная, т.е. необходимая для обеспечения жизнедеятельности города.
"Если эту территорию осваивать в рамках единого генплана с поступательным выводом всех предприятий, здесь можно реализовать совершенно новый формат жизни в границах старой Москвы, - считает Денис Бобков, - при таком освоении добавленная стоимость жилья здесь может составить 15-20%, т.е. цены на жилье могут достигнуть даже на начальном этапе 170 – 200 тыс. руб. за кв. м".