Эксперты: Объем предложений на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8%
Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8 %, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м или 38 объектов.
"Это происходит потому, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства" - отметил директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв.
В прошлом году на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал "Литератор", ЖК "Barrin Нouse", ЖК "Смоленский бульвар, 24", МФК "Новый Арбат, 32", ЖК "Wine House" (1-я очередь строительства), возобновились продажи в ЖК "Skuratov House". Средняя цена составила 16500 долл. за кв.м. или 506 000 руб.
"В то же время, в 2013 году мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы "Пекин" - новый проект компании "ГАЛС-Девелопмент", начало реализации 2-ой очереди строительства ЖК "Садовые кварталы". Эти проекты не только увеличат состав предложения на рынке элитной недвижимости Москвы, но могут ненадолго уменьшить рост цен на элитное жилье", - заключил эксперт.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго"полностью выполнил инвестиционную программу 2012 года. На реализацию проектов направлено 1,163 млрд руб., что на 25% больше суммы 2011 года. Выделенные средства позволили провести работы по 820 инвестиционным проектам филиала.
В число наиболее крупных инвестпроектов "Комиэнерго", реализованных в 2012 году, вошли 4 объекта.
В конце ноября филиал завершил работы по реализации первого этапа проекта "Строительство ВЛ 110 кВ "Соколовка – Пажга" с расширением подстанций 110/10 кВ "Соколовка" и 110/10 кВ "Пажга". На первом этапе были построены двухцепная линия 110 кВ общей протяженностью 25 км и одноцепная ВЛ 110 кВ протяженностью 0,4 км. Выполненные работы позволили обеспечить надежное электроснабжение потребителей Сысольского, Прилузского и Койгородского районов Республики Коми, а также Финно-угорского этнокультурного парка в селе Ыб. В результате реализации первого этапа масштабного проекта в основные фонды введено 132 млн. руб.
В декабре в Сыктывкаре завершена реализация первого этапа проекта по техническому перевооружению подстанции 110/10 кВ "Западная". Два силовых трансформатора 25 МВА были заменены на трансформаторы мощностью 40 МВА. В основные фонды введено 62 млн руб.
В Заполярье проведена реконструкция подстанции 35/6 кВ "Воркутинская". Заменена большая часть оборудования энергообъекта - вместо четырех трансформаторов по 5,6 МВА установлены два новых мощностью 16 МВА каждый. В основные фонды введено 83 млн. руб.
Также в 2012 году филиал "Комиэнерго" завершил работы по строительству воздушной линии к поселку Абезь Интинского района Республики Коми. Реализация проекта позволила значительно повысить надежность электроснабжения населенных пунктов муниципалитета. Ввод в основные фонды составил 298 млн руб.
По итогам реализации инвестиционной программы филиала ввод основных фондов в 2012 году составил 101% - 1,1 млрд руб. Введено 161 МВА и 210 км сети (в 2011 - 21 МВА и 218 км) - это 107 % и 186 % от плана соответственно. Прирост вводимой мощности составил 69 МВА и 148 км линий электропередачи.