Эксперты: Объем предложений на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8%
Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8 %, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м или 38 объектов.
"Это происходит потому, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства" - отметил директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв.
В прошлом году на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал "Литератор", ЖК "Barrin Нouse", ЖК "Смоленский бульвар, 24", МФК "Новый Арбат, 32", ЖК "Wine House" (1-я очередь строительства), возобновились продажи в ЖК "Skuratov House". Средняя цена составила 16500 долл. за кв.м. или 506 000 руб.
"В то же время, в 2013 году мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы "Пекин" - новый проект компании "ГАЛС-Девелопмент", начало реализации 2-ой очереди строительства ЖК "Садовые кварталы". Эти проекты не только увеличат состав предложения на рынке элитной недвижимости Москвы, но могут ненадолго уменьшить рост цен на элитное жилье", - заключил эксперт.
Девелоперская компания Imagine Estate откроет в декабре 2013 года торговый центр "АКВАРЕЛЬ Южная", который расположен по адресу: Кировоградская улица, д. 9, корп. 1, в Южном административном округе г. Москвы. Территорию перед зданием торгового центра занимает открытая парковка вместимостью более 250 машиномест. Общая площадь объекта – 10 500 кв.м.
Якорным арендатором первого этажа выступит продовольственный супермаркет. Торговые галереи первого и второго этажей представлены магазинами мужской и женской одежды, обуви, спорттоваров и товаров для детей, парфюмерии, услугами повседневного спроса. Также на втором этаже торгового центра "АКВАРЕЛЬ Южная"разместится зона фудкорта и ресторан.
По словам руководителя департамента аренды компании Imagine Estate Теймура Мустафаева, жителям района необходим качественный торговый центр, который, благодаря удачному расположению, а также наличию вместительной парковки, послужит центром притяжения. Удобный заезд со стороны Варшавского шоссе и близость станции метро "Южная" обеспечат дополнительный трафик потенциальных покупателей.