Эксперты: Объем предложений на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8%
Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8 %, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м или 38 объектов.
"Это происходит потому, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства" - отметил директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв.
В прошлом году на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал "Литератор", ЖК "Barrin Нouse", ЖК "Смоленский бульвар, 24", МФК "Новый Арбат, 32", ЖК "Wine House" (1-я очередь строительства), возобновились продажи в ЖК "Skuratov House". Средняя цена составила 16500 долл. за кв.м. или 506 000 руб.
"В то же время, в 2013 году мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы "Пекин" - новый проект компании "ГАЛС-Девелопмент", начало реализации 2-ой очереди строительства ЖК "Садовые кварталы". Эти проекты не только увеличат состав предложения на рынке элитной недвижимости Москвы, но могут ненадолго уменьшить рост цен на элитное жилье", - заключил эксперт.
Компания ЛенСпецСМУ и АКБ "Инвестторгбанк" заключили партнерское соглашение об ипотечном кредитовании клиентов, приобретающих квартиры в жилом комплексе "Летний" (1 и 2 корпус), который возводится в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: Пулковское шоссе, 36.
По ипотечной программе АКБ "Инвестторгбанка" обязательный первый взнос составит 20%. Процентная ставка до оформления права собственности - 12,5%-13,5%, после оформления - 11,0%. Кредит выдается на сумму от 300 тыс. руб. до 8 млн руб., на срок от 3 до 30 лет.
Жилой комплекс "Летний" строится по кирпично-монолитной технологии с применением керамогранитных навесных вентилируемых фасадов. Вблизи нового жилого комплекса расположено несколько детских садов и школ. В районе находится множество торговых и развлекательных центров.