Эксперты: Ипотека к лету подорожает на 0,5%
Размер средней ставки к лету 2013 года вырастет на 0,5% и достигнет 13%, по прогнозам департамента ипотеки "НДВ СПб". Подорожание жилищных кредитов активизирует программы рассрочек от застройщиков.
Сегодня средняя ипотечная ставка в Петербурге находится на уровне 12,8%. При этом на покупку квартиры в новостройке кредит выдается в среднем по ставке 13,5% (до получения права собственности). Средняя ставка на приобретение готового жилья на вторичном рынке составляет 12,6%.
Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть от целого ряда факторов. К наиболее важным факторам относятся, прежде всего, стоимость заимствований для банков и ситуация на мировых рынках.
"Повышение средней ставки по ипотеки не означает резкое падение доступности жилищных кредитов. Клиентам стоит обратить внимание на наиболее выгодные предложения, например, программы банков, которые производят проектное финансирование строительства объекта. Кроме того, когда ипотека несколько сбавляет обороты, застройщики начинают оживлять программы рассрочек. При этом рассрочку можно комбинировать с ипотекой, что открывает дополнительные возможности для экономии при покупке квартиры в новостройке", считает Сергей Гребенюк, руководитель департамента ипотеки "НДВ СПб".
В жилищном отделе администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга подведены итоги работы по реализации в 2012 году приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". За год жителям района, которые относятся к льготной категории, было предоставлено 119 квартир, из них 113 – в новых домах, 6 – в освободившемся фонде района, сообщила пресс-служба районной администрации.
Квартиры получили ветераны Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашистских концлагерей, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, многодетные семьи, граждане, страдающие хроническими заболеваниями, ветераны боевых действий, дети-сироты.
Кроме того, в минувшем году администрацией района 18 помещений жилищного фонда коммерческого использования было предоставлено в аренду юридическим лицам, в том числе учреждениям здравоохранения, образования, УВД по Красногвардейскому району Петербурга.