Эксперты: Ипотека к лету подорожает на 0,5%
Размер средней ставки к лету 2013 года вырастет на 0,5% и достигнет 13%, по прогнозам департамента ипотеки "НДВ СПб". Подорожание жилищных кредитов активизирует программы рассрочек от застройщиков.
Сегодня средняя ипотечная ставка в Петербурге находится на уровне 12,8%. При этом на покупку квартиры в новостройке кредит выдается в среднем по ставке 13,5% (до получения права собственности). Средняя ставка на приобретение готового жилья на вторичном рынке составляет 12,6%.
Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть от целого ряда факторов. К наиболее важным факторам относятся, прежде всего, стоимость заимствований для банков и ситуация на мировых рынках.
"Повышение средней ставки по ипотеки не означает резкое падение доступности жилищных кредитов. Клиентам стоит обратить внимание на наиболее выгодные предложения, например, программы банков, которые производят проектное финансирование строительства объекта. Кроме того, когда ипотека несколько сбавляет обороты, застройщики начинают оживлять программы рассрочек. При этом рассрочку можно комбинировать с ипотекой, что открывает дополнительные возможности для экономии при покупке квартиры в новостройке", считает Сергей Гребенюк, руководитель департамента ипотеки "НДВ СПб".
Согласно городской программе, в Санкт-Петербурге к 2018 году может появиться порядка 89 домов для мигрантов, заявила глава УФМС по Петербургу и Ленобласти Елена Дунаева. В настоящее время в городе насчитывается около десяти подобных заведений.
Причем, по словам Дунаевой, город решил снизить оплату проживания в таком доме. Ранее она равнялась 6 тыс. руб. в месяц, сегодня стоимость составляет 3 тыс. руб., передает "БалтИнфо".
"Когда мы проверяем расселенные дома, где незаконно живут мигранты, конечно, спрашиваем, платят ли они кому-либо за это. Говорят, что платят как раз в районе 3 тысяч. Но сравнить условия проживания в таком расселенном доме или в государственном доходном доме - это просто небо и земля", - заявила Елена Дунаева.