Colliers International в 2012 году заключила в сегменте складской недвижимости 22 сделки общей площадью 269 тыс. кв. м
Компания Colliers International в 2012 году заключила в сегменте складской и индустриальной недвижимости 22 сделки общей площадью 269 тыс. кв. м в Московском регионе, а также еще в 5 городах России (Санкт-Петербург, Казань, Тольятти, Новосибирск, Калуга).
Как отмечается в распространенном пресс-службой отчете компании за 2012 год, доля рынка в сегменте складской и индустриальной недвижимости по объему и количеству заключенных сделок составляет 44%.
В торговой недвижимости в настоящее время компания работает с 17 проектами торговых центров в 10 городах России. Общая площадь сдаваемых в аренду объектов превышает 1,750 млн кв. м. В 2012 году компанией были закрыты более 600 сделок по всей России.
В сегменте стрит-ритейла знаковыми сделками стали аренда 4-этажного помещения на Тверской улице, д. 9 магазином Reserved в Москве, а также сопровождение выхода на американский рынок крупнейшего российского ресторанного холдинга.
Департамент офисной недвижимости Colliers International в России по результатам 2012 года заключил 68 сделок общей площадью более 70 000 кв. м. Среди крупнейших сделок отмечается аренду 4 700 кв. м компанией "Рольф импорт" в БЦ "Кругозор" в Москве, аренду 2 681 кв. м компанией Covidien в БЦ DeltaPlaza в Москве, 2 638 кв. м - РАО ЕЭС в особняке на ул. Щепкина в Москве, а также аренда компанией ОАО "Газпром" помещения площадью 3 330 кв.м в БЦ класса А "Ренессанс Форум" в Санкт-Петербурге, аренда компанией NTC офисного помещения площадью около 6 000 кв. м. в МФК "Преображенский" в Санкт-Петербурге.
Colliers International в России в 2012 году были выпущены 506 отчетов об оценке. Оценено 11 850 000 кв. м объектов недвижимости в более чем 40 городах РФ на общую стоимость 17,5 млрд долл. Среди пакетных оценок были проведены работы для таких компаний, как "Росбанк", "Сбербанк Инвестиции", Gledeninvest (KR Properties), "Тройка Диалог", ГАЗ, FF&P, BCRE, Letaba, Inchcape, "Макдоналдс", UFG, "Юникредитбанк", PPF, ПФПГ. Оценки для IPO, МСФО – активы PPF в России, FF&P, UFG, Jensen Group, Renaissance, Statoil, "Петролеспорт", "Самсон-мед", Mirland. Знаковыми проектами в этом году стали оценка кампуса ДВФУ на о. Русский (заказчик Crocus Group), оценка предприятий Группы ГАЗ, БЦ Central City Tower и Двинцев, автосалоны Inchcape и др.
В 2012 году отделом консалтинга компании осуществлено 109 проектов, из которых большинство находилось в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, 18 в городах России, 4 в ближнем зарубежье. Ключевыми клиентами Colliers International в области консалтинга в Москве являются такие компании и проекты, как крупнейший мировой автодилер "Инчкейп Холдинг", "Ренова Лаб", "Внешэкономбанк", Unicreditbank, "Росбанк", "Альфа-банк", McDonald's и другие. В Санкт-Петербурге знаковыми проектами отдела консалтинга в 2012 году стали: разработка концепции МФК "Театр песни Аллы Пугачевой", а также создание концепции использования уникального исторического здания Биржи, одной из главных архитектурных достопримечательностей Петербурга на стрелке Васильевского острова. С помощью консультантов Сolliers International в Уфе впервые к управлению отелем был привлечен международный гостиничный оператор - IHG (Intercontinental Hotels Group), а в Петрозаводске – разработана концепция самого крупного в Карелии торгово-развлекательного центра.
В Куйбышевском районном суде сегодня, 29 января, продолжится рассмотрение дела о спасении объекта культурного наследия - старинного парка Александрино и защите прав жителей Ульянки на жилье, землю и благоприятную окружающую среду. Жители Ульянки, при поддержке активистов группы Экологии рядовой архитектуры (ЭРА) требуют признать незаконным и недействующим (с момента издания соответствующего распоряжения КГА) градостроительный план земельного участка на ул. Лёни Голикова, на котором компания "Воин-В" собирается возвести 9-ти этажное жилое здание, - на том месте, где находится пруд, вопреки требованиям Водного кодекса РФ. Часть водоема будет засыпана.
Кроме того, оспаривается согласование главного архитектора на участок вдоль проспекта Стачек, где планируется возведение 25-ти этажного дома.
"Стройки ведутся в опасной близости от существующих жилых домов. Здания, не подлежащие расселению, уже пошли многочисленными трещинами. Жители также указывают на грубое нарушение ряда санитарных норм, в частности, по инсоляции", - отмечается в сообщении группы ЭРА.
Если требования заявителей будут удовлетворены, под большим вопросом окажется и реализация проектов. На митинге, который состоялся в Александрино в декабре, с участием движения местных жителей "Спасём Александрино", группы ЭРА, РОО "Охтинская дуга", правозащитного движения "Честный Петербург" депутатов Законодательного Собрания Вячеслава Нотяга и Ирины Комоловой, было принято решение добиваться отставки целого ряда крупных чиновников смольнинской администрации, включая вице-губернатора Игоря Метельского, а также требовать лишения мандата избранного от данной территории депутата ЗакСа ("Единая Россия") Виталия Милонова. Все упомянутые в резолюции митинга представители власти подозреваются жителями в коррупционном сговоре с инвестором, отмечается в сообщении.
"Данный квартал незаконно включён в программу реновации, - объясняет эксперт, представитель группы ЭРА и Митрофаниевского союза Николай Лаврентьев. - Согласно ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ, в квартале, который подвергается реновации, не может быть жилых домов и социальных объектов, которые не планируются к сносу. Под видом реновации на границе Александрино осуществляется уплотнительная застройка, грубо нарушаются права граждан и страдает исторический парк".