Colliers International в 2012 году заключила в сегменте складской недвижимости 22 сделки общей площадью 269 тыс. кв. м
Компания Colliers International в 2012 году заключила в сегменте складской и индустриальной недвижимости 22 сделки общей площадью 269 тыс. кв. м в Московском регионе, а также еще в 5 городах России (Санкт-Петербург, Казань, Тольятти, Новосибирск, Калуга).
Как отмечается в распространенном пресс-службой отчете компании за 2012 год, доля рынка в сегменте складской и индустриальной недвижимости по объему и количеству заключенных сделок составляет 44%.
В торговой недвижимости в настоящее время компания работает с 17 проектами торговых центров в 10 городах России. Общая площадь сдаваемых в аренду объектов превышает 1,750 млн кв. м. В 2012 году компанией были закрыты более 600 сделок по всей России.
В сегменте стрит-ритейла знаковыми сделками стали аренда 4-этажного помещения на Тверской улице, д. 9 магазином Reserved в Москве, а также сопровождение выхода на американский рынок крупнейшего российского ресторанного холдинга.
Департамент офисной недвижимости Colliers International в России по результатам 2012 года заключил 68 сделок общей площадью более 70 000 кв. м. Среди крупнейших сделок отмечается аренду 4 700 кв. м компанией "Рольф импорт" в БЦ "Кругозор" в Москве, аренду 2 681 кв. м компанией Covidien в БЦ DeltaPlaza в Москве, 2 638 кв. м - РАО ЕЭС в особняке на ул. Щепкина в Москве, а также аренда компанией ОАО "Газпром" помещения площадью 3 330 кв.м в БЦ класса А "Ренессанс Форум" в Санкт-Петербурге, аренда компанией NTC офисного помещения площадью около 6 000 кв. м. в МФК "Преображенский" в Санкт-Петербурге.
Colliers International в России в 2012 году были выпущены 506 отчетов об оценке. Оценено 11 850 000 кв. м объектов недвижимости в более чем 40 городах РФ на общую стоимость 17,5 млрд долл. Среди пакетных оценок были проведены работы для таких компаний, как "Росбанк", "Сбербанк Инвестиции", Gledeninvest (KR Properties), "Тройка Диалог", ГАЗ, FF&P, BCRE, Letaba, Inchcape, "Макдоналдс", UFG, "Юникредитбанк", PPF, ПФПГ. Оценки для IPO, МСФО – активы PPF в России, FF&P, UFG, Jensen Group, Renaissance, Statoil, "Петролеспорт", "Самсон-мед", Mirland. Знаковыми проектами в этом году стали оценка кампуса ДВФУ на о. Русский (заказчик Crocus Group), оценка предприятий Группы ГАЗ, БЦ Central City Tower и Двинцев, автосалоны Inchcape и др.
В 2012 году отделом консалтинга компании осуществлено 109 проектов, из которых большинство находилось в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, 18 в городах России, 4 в ближнем зарубежье. Ключевыми клиентами Colliers International в области консалтинга в Москве являются такие компании и проекты, как крупнейший мировой автодилер "Инчкейп Холдинг", "Ренова Лаб", "Внешэкономбанк", Unicreditbank, "Росбанк", "Альфа-банк", McDonald's и другие. В Санкт-Петербурге знаковыми проектами отдела консалтинга в 2012 году стали: разработка концепции МФК "Театр песни Аллы Пугачевой", а также создание концепции использования уникального исторического здания Биржи, одной из главных архитектурных достопримечательностей Петербурга на стрелке Васильевского острова. С помощью консультантов Сolliers International в Уфе впервые к управлению отелем был привлечен международный гостиничный оператор - IHG (Intercontinental Hotels Group), а в Петрозаводске – разработана концепция самого крупного в Карелии торгово-развлекательного центра.
В жилом комплексе "Невский стиль", строящемся компанией "Строительный трест" возле Удельного парка на Фермском шоссе, 22Н, стала доступна ипотека с государственной поддержкой. Такое предложение покупателям квартир в корпусе высокой готовности 15А делает банк ВТБ24.
Согласно условиям программы, для получения ипотеки с государственной поддержкой достаточно иметь минимальный первоначальный взнос в размере 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальная ставка по кредиту – 11% годовых в рублях – доступна после регистрации права собственности на квартиру, а максимальная – 11,5% – действует на момент строительства дома. Кредит выдается без дополнительных комиссий, погасить его можно досрочно, без штрафов в любое время.
Для клиентов компании "Строительный трест", располагающих первоначальным взносом в размере 35% и больше, также доступна программа банка "ВТБ24" "Победа над формальностями", благодаря которой получить ипотеку можно по предъявлении всего двух документов – например, паспорта и водительских прав. При этом ставки по кредиту остаются на прежнем уровне – 11,5-11% годовых в рублях!
Первые четыре корпуса ЖК "Невский стиль" будут введены в эксплуатацию в течение этого года. Новый закрытый комфортабельный квартал возле Удельного парка включает в себя жилые дома, многоуровневые парковки с отдельным машиноместом на каждую квартиру, детский сад, спортивные и игровые площадки, коммерческие помещения. Комплекс отличает традиционная кирпичная технология и современная инженерия: скоростные бесшумные лифты Schindler, механическая вентиляция, качественные стеклопакеты с шестикамерным профилем системы "Эфорте", скрытая разводка коммуникаций, фильтры системы водоснабжения и многое другое.