"Северсталь СМЦ-Колпино" расширяет географию поставок
ООО "Северсталь СМЦ-Колпино", специализирующееся на переработке толстого металлопроката производства Череповецкого металлургического комбината (входит в дивизион "Северсталь Российская сталь") осуществило поставки продукции на новые инфраструктурные проекты.
В 2012 году предприятие впервые начало поставки сварной балки для строительства нового производства офисной бумаги в Коряжме (ОАО "Группа Илим"). В результате его реализации в Коряжме начнет работать самая современная в России бумагоделательная машина. Мощности нового производственного комплекса рассчитаны на 150 тыс. тонн офисной бумаги потребительских форматов и 70 тыс. тонн мелованной офсетной бумаги в год.
Продукция колпинского металлоцентра использовалась для строительства инфраструктурных объектов Санкт-Петербурга: многофункционального спортивно-развлекательного торгового комплекса "Галактика" вблизи м. Звездная (Общая площадь строительства - 66 470 кв. м) и "Жемчужная Плаза" - многофункционального комплекса на юго-западе города.
В 2012 году предприятие также поставляло сварную балку для строительства объектов к зимней олимпиаде 2014 года в Сочи - гостиницы и станций канатных дорог.
"Для осуществления поставок на эти и другие перспективные проекты в компании ведется непрерывный поиск новых продуктов и технологий, оптимизация сроков изготовления и совершенствование качества металлопроката", - отметил генеральный директор "Северсталь СМЦ-Колпино" Александр Сиротин.
В 2012 году были продолжены поставки крупным машиностроительным предприятиям KOMATSU, Caterpillar, Картэкс и др. "Северсталь СМЦ-Колпино" поставлял детали и заготовки для экскаваторной техники, кузовов карьерных самосвалов и карьерных экскаваторов.
Наряду с поставками в адрес машиностроения предприятие также продолжило выполнение заказов по зачистке и грунтованию листа для нужд судостроения. В 2012 году в адрес предприятий судостроения было поставлено около 6,5 тыс. тонн обработанного листа.
Новый производственно-складской комплекс общей площадью около 30 000 кв. м займет порядка 5,5 га в черте города Всеволожска (Ленинградская область). Девелопер проекта – ООО "Агротрейд" (ГК "БАЛТСТРОЙ"). Проект является крупнейшим в портфеле индустриальной недвижимости компании, инвестиции в строительство оцениваются более чем в 700 млн руб.
Проект будет реализован в три этапа. Ввод в эксплуатацию первой очереди площадью 8 400 кв. м (6 300 кв. м – производство, 2 100 кв. м – офисы) намечен на сентябрь 2013 года. Вторая очередь будет состоять из двух производственных модулей по 6 300 кв. м каждый. Третья очередь – отдельно стоящий производственный корпус порядка 7 000 кв. м – завершит строительство всего комплекса к лету 2015 года.
В 2015 году во Всеволожске появится новый индустриальный парк "Ладога", завершающий формирование крупной промышленной зоны в этой локации. Консультантом по сдаче в аренду выступит Сolliers International. Ключевое преимущество индустриального парка "Ладога" - его местоположение в уже сложившейся промышленно-складской зоне, что создает дополнительный потенциал для спроса со стороны производственных компаний.
Сегодня во Всеволожске действует более 10 крупных промышленных предприятий. В непосредственной близости от объекта располагаются такие современные промзоны, как "Кирпичный Завод" с заводами Ford Motors и Nokian Tyres, Gestamp, "Каменка"(Nissan и Hyundai), "Шушары" (Toyota, GM, MAN, Scania). Благодаря развитой промышленной инфраструктуре района проект "Ладога" обеспечен современными инженерными коммуникациями и сформированной транспортной сетью. Это повышает его конкурентоспособность и привлекательность для производственных компаний, нуждающихся в инженерных мощностях и удобной логистике. Кроме того, активное развитие социальной инфраструктуры Всеволожска и масштабное жилое строительство (ежегодно здесь вводится более 350 000 кв. м. жилья) создают хороший потенциал для формирования трудовых ресурсов будущих предприятий (резидентов ИП "Ладога") из местного населения, что позволит оптимизировать производственные затраты.
"Спрос на подобные объекты со стороны производств достаточно высок. Только за последние два года на арендованных площадях современных индустриальных комплексов открылись заводы MAN, Scania, TPV Technology и др. Этот факт, а также наличие в проекте самых востребованных площадей от 3 000 кв. м создают все предпосылки для успешного заполнения нового комплекса. На наш взгляд, проект будет интересен, прежде всего, предприятиям автомобилестроения, в то же время многофункциональность ИП "Ладога" дает возможность разместить здесь любые виды производств, кроме опасных. Кроме того, значительный опыт ГК "БАЛТСТРОЙ" в реализации различных проектов, в том числе и индустриальных, позволит осуществить строительство очередей парка по технологии built-to-suit ("под заказчика"). Сегодня достаточно благоприятная ситуация для выхода нового производственного объекта на рынок, и мы уверены в успешной реализации проекта "Ладога" и его быстрой заполняемости", - отмечает Венера Лаухина, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Санкт-Петербург.Оксана Блохина, собственник группы компаний "БАЛТСТРОЙ":
"Участок, на котором будет осуществляться строительство, является практически последним крупным незастроенным пятном на территории коммунально-складской зоны г. Всеволожска, где возможно реализовать подобный проект. Кроме того, в последний год значительно снизилось количество инвестиционных проектов в этой сфере на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области, что дает нам дополнительные конкурентные преимущества. Нашим партнером в этом проекте стала именно компания Colliers International, которая обладает богатейшим опытом и международными связями с крупными производственными компаниями. Вкупе с таким партнером и нашим опытом строительства производственных и жилых объектов проект, безусловно, будет реализован в установленные сроки и на качественном уровне".
В настоящее время ГК "БАЛТСТРОЙ" реализует порядка пяти проектов:
индустриальный парк "Ладога" - строительство, нулевой цикл, проектирование третий очереди; жилой комплекс "Всеволожский фасад. Вторая очередь" - проектирование; коттеджный поселок "Норвежская деревня" - строительство инженерных сетей; жилой комплекс "Ингрия/IKERI" - проектирование; коттеджный поселок "Тополиная аллея" - разработка концепции.