Спрос на двухкомнатные квартиры в Петербурге существенно вырос

07.12.2007 17:21

«В 2007 г. наблюдается динамика перераспределения спроса», отметила вчера на семинаре «Жилищный проект» заместитель гендиректора «ЛенСпецСМУ» И. Онищенко Одной из главных тенденций стал рост спроса на двухкомнатные квартиры, и некоторое уменьшение востребованности на рынке однокомнатных, которые прежде были безусловными лидерами спроса.

По словам И. Онищенко, с октября наблюдается общее увеличение спроса на покупку жилья. Граждане, видимо, опасаются роста цен в 2008 г. Лидируют квартиры Приморского района, их средняя стоимость - 4,2 млн. рублей.

По прогнозам риэлторов, прозвучавшим в ходе семинара, к концу 2008 г. цена на рынке первичного жилья будет составлять 100-105 тысяч рублей за 1 кв. м.

«Меликонполар» в 2008 г. начнет производство бетонных блоков с теплоизоляционными вставками
06.12.2007 15:02

Система предприятий строительной индустрии «Меликонполар» заключила контракт с финской компанией Mecmetal Oy на поставку линии по производству бетонных блоков с теплоизоляционными вставками. Как сообщил директор по маркетингу «Меликонполар» Вячеслав Засухин, линии Mecmetal Oy поступят марте, а их ввод в эксплуатацию состоится в июне 2008 г.

Это будет первая линия, которую поставит финская компания в Россию. Особенностью новой технологии является то, что бетонные блоки будут производиться вместе с теплоизоляционными вставками из пенопласта. Производителей аналогичной продукции в Санкт-Петербурге нет. Поставщиками теплоизоляционных вставок будут российские компании.

Линия Mecmetal будет смонтирована на производственной площадке «Меликонполар» во Всеволожске (Ленинградская область). Общий объем инвестиций в проект составит 95 млн. рублей, планируемый срок окупаемости – 3 года. Источник инвестиций - собственные средства и банковские кредиты.
Проектная мощность линий – 1,5 млн. бетонных вибропрессованных стеновых блоков в год. На линии также возможно производство традиционных стеновых блоков, бордюрных камней и тротуарной плитки. Таким образом, совокупные мощности «Меликонполар» по производству стеновых материалов возрастут на 50% и достигнут величины, эквивалентной 115 млн. единиц условного кирпича. Число линий, производящих бетонные вибропрессованные изделия, увеличится до 6. Благодаря наращиванию объема производства, «Меликонполар» рассчитывает получить дополнительную выручку в 200 млн. рублей.

Согласно прогнозам специалистов компании, объем потребления вибропрессованных бетонных изделий на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области вырастет к 2011 г. до 170 тысяч куб. м, (в 2007 г. - 125 тысяч куб. м) и в денежном выражении составит 1,25 млрд. рублей.