Совет по размещению инвестиций Калининградской области рассмотрит три инвестпроекта с общим объемом вложений более 2,9 млрд руб.
На заседании Совета по размещению инвестиций, которое в среду, 30 января, проведет губернатор Калининградской области Николай Цуканов, планируется рассмотреть три инвестиционных проекта: "строительство и эксплуатация производственного комплекса по выпуску цветного проката в г. Черняховск" ООО "Балтийский провод"; "строительство международного пассажирского речного пункта пропуска, гостинично-рекреационного комплекса и объектов гидротехнического назначения в п. Рыбачий" ООО "Маггис-трейд"; "строительство когенерационной (выработка электрической и тепловой энергии) теплоэлектростанции в г. Балтийск. ООО "МЖКИ-СЕ". Общий объем инвестиций – более 2,9 млрд руб.
В работе Совета примут участие заместитель председателя областного правительства Константин Суслов, региональные министры, представители администраций муниципальных образований и компаний-заявителей инвестпроектов.
В первом квартале 2011 года при главе региона был создан Совет по размещению инвестиций, который помогает предпринимателям в преодолении административных барьеров. Работа с инвесторами ведется по принципу "одного окна", который позволяет ускорить оформление разрешительной документации. Кроме того, областные власти совместно с администрациями муниципальных образований помогают инвесторам в подборе земельных участков под производство и в подключении к энергосетям. В ходе заседаний Совета рассмотрены и одобрены семнадцать инвестиционных проектов в сфере пищевого производства, сельского хозяйства, судостроения, автомобилестроения, развития рекреационного комплекса.
Совокупный объем инвестиций в рамках рассмотренных инвестиционных проектов составляет свыше 55 млрд руб., планируется создание более 11 тыс. рабочих мест. Все эти проекты сейчас находятся на разных этапах реализации. Так, компания "Отечественный продукт", входящая в Группу "Черкизово", в ноябре минувшего года в г. Правдинске открыла вторую линию по производству ветчин и деликатесов. Проекты строительства высокотехнологичной верфи в пос. Взморье Калининградской области, реализуемый ОАО "Западная Верфь", и птицеводческого и птицеперерабатывающего комплекса (Группа компаний "Продукты питания") включены в Перечень приоритетных инвестиционных проектов Северо-Западного федерального округа. В настоящее время данные объекты находятся на стадии проектирования. Об этом сообщила пресс-служба администрации Калининградской области.
Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза, сообщает Ипотечный центр Est-a-Tet. В Москве рост выданных кредитов составил 52%, в области - 51%. Всего за год в регионе было выдано 54460 ипотечных ссуд.
"Несмотря на то, что средняя ставка по кредиту за год выросла с 12,5% в 2011 году до 14,5% в 2012, спрос на кредиты продолжает расти, - комментирует руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, - люди вкладываются в квартиры на фоне роста рынка, ожидая, что увеличение цен на новостройки окупит все издержки".
Критической цифрой для ипотечной ставки Алексей Новиков называет цифру 16%. "Если кредиты будут стоить дороже 16%, объем сделок по ипотеке пойдет вниз", - считает он.
Сегодня на рынке ипотеки активно работают 20-25 банков, среди которых можно выделить Сбербанк, "ВТБ 24", Банк "Возрождение", РосЕвробанк, Транскапиталбанк, Связьбанк, "Московский Кредитный Банк" и т.д.. Еще около 40 кредитуют объекты, но не делают ставку на ипотечное кредитование, не развивают это направление.
"Многие банки кредитуют те объекты, которые находятся у них в залоге, словом, те новостройки, строительство которых они профинансировали, - комментирует Алексей Новиков, - но другие объекты не рассматривают".
2013 год может стать переломным в развитии ипотеки – кто-то прогнозирует рост ипотечных кредитов до психологической отметки 16% и обвал кредитных сделок, кто-то, наоборот, считает, что ставки весной пойдут вниз.
"По слухам, ряд банков планирует незначительное понижение на 0,5%, некоторые структуры готовят весенние акции и скидки, - считает Алексей Новиков, - В любом случае такой заинтересованности в заемщиках, которую сейчас проявляют банки, я не видел даже до кризиса. Взаимный интерес банкиров и заемщиков должен привести к тому, что ипотечные условия будут смягчаться".