"Колэнерго" в 2012 году увеличило затраты на ремонтную программу на 4% до 192 млн руб.
Затраты на ремонтную программу филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Колэнерго" (Мурманская область) по итогам 2012 года выросли на 4% и составили 192 млн руб. (101 % от годового плана).
Более половины всех ремонтных работ выполнялось хозспособом.
"С каждым годом объем работ, выполняемых хозспособом, растет. - отметила начальник отдела организации ремонтов филиала Ольга Копыца, - Доля ремонтов, производимых собственными силами, в 2011 году была 48%, в прошлом году – 52%".
В 2012 году отремонтировано 489 км линий электропередачи напряжением 6-150 кВ, на подстанциях выполнен ремонт 245 выключателей разного класса напряжения, произведен ремонт 36 трансформаторных подстанций 6-10 кВ.
Также в рамках ремонтной программы проведена расчистка трасс линий электропередачи напряжением 35-150 кВ в объеме 428 га.
Ремонтная программа в филиале ОАО "МРСК Северо-Запада" "Колэнерго" традиционно формируется по итогам диагностики, текущей эксплуатации и технического состояния энергооборудования.
В 2013 году на ремонт энергообъектов и расчистку просек ЛЭП в зоне деятельности "Колэнерго" планируется направить 192,5 млн руб.
Объем рынка инвестиций в строящуюся недвижимость Петербурга составляет около 22,7 млрд руб., подсчитали аналитики группы компаний "Новый Петербург". Но большая часть игроков на этом рынке небольшие инвесторы с объемом инвестиций до 1 млн долл.
За 2012 год объем инвестиций вырос почти на 40%. "Сейчас первичный рынок один из самых интересных для инвестиций. Доходность подобных вложений может достигать 20-35% годовых, что выше, чем у любых других инструментов", - говорит Андрей Вересов, генеральный директор группы компаний "Новый Петербург". Россия на сегодня занимает четвертое место в мире по росту стоимости жилой недвижимости. По итогам последних 12 месяцев жилье в целом по России подорожало на 10,7%. В Петербурге по итогам 2012 года цены на строящееся жилье выросли на 9,7%.
Плюс к этому росту инвесторы получают дополнительную прибыль за счет увеличения стоимости инвестиционной квартиры по мере строительства жилья. Так по оценкам аналитиков группы компаний "Новый Петербург" инвестировавшие в покупку квартиры в 2010 году со сроком сдачи дома в 2013 году в Приморском районе увеличили свои вложения на 170,9%.
Наиболее востребованы для инвестирования студии и однокомнатные квартиры. На их долю приходится более 80% всех вложений в недвижимость. Еще около 15% - это инвестиции в двухкомнатные квартиры.
"Большая часть инвесторов – это частные, которые готовы вложить в недвижимость сумму от $0,3 до $1 млн и приобретающих от одной до трех квартир. Они действуют самостоятельно, принимая решения на свой страх и риск, ориентируясь либо на самую низкую цену, либо на хорошо знакомую строительную компанию, - отметил Андрей Вересов. - Для более крупных инвесторов, которые готовы вложить от $3 до $5 млн рынок пока не очень интересен – слишком много нюансов, и не смотря на то, что рынок строящейся недвижимости уже третий год показывает положительную динамику, риски остаются велики. В первую очередь, это риск недостройки объекта, сдачи его с не должным качеством, финансовых сложностей, которые могут возникнуть у застройщика. Кроме того большой объем инвестиций предполагает большую погруженность в управления подобными инвестициями", пояснил он.