Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области в 2012 году выросло в 2 раза до 54,46 тыс.
Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза, сообщает Ипотечный центр Est-a-Tet. В Москве рост выданных кредитов составил 52%, в области - 51%. Всего за год в регионе было выдано 54460 ипотечных ссуд.
"Несмотря на то, что средняя ставка по кредиту за год выросла с 12,5% в 2011 году до 14,5% в 2012, спрос на кредиты продолжает расти, - комментирует руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, - люди вкладываются в квартиры на фоне роста рынка, ожидая, что увеличение цен на новостройки окупит все издержки".
Критической цифрой для ипотечной ставки Алексей Новиков называет цифру 16%. "Если кредиты будут стоить дороже 16%, объем сделок по ипотеке пойдет вниз", - считает он.
Сегодня на рынке ипотеки активно работают 20-25 банков, среди которых можно выделить Сбербанк, "ВТБ 24", Банк "Возрождение", РосЕвробанк, Транскапиталбанк, Связьбанк, "Московский Кредитный Банк" и т.д.. Еще около 40 кредитуют объекты, но не делают ставку на ипотечное кредитование, не развивают это направление.
"Многие банки кредитуют те объекты, которые находятся у них в залоге, словом, те новостройки, строительство которых они профинансировали, - комментирует Алексей Новиков, - но другие объекты не рассматривают".
2013 год может стать переломным в развитии ипотеки – кто-то прогнозирует рост ипотечных кредитов до психологической отметки 16% и обвал кредитных сделок, кто-то, наоборот, считает, что ставки весной пойдут вниз.
"По слухам, ряд банков планирует незначительное понижение на 0,5%, некоторые структуры готовят весенние акции и скидки, - считает Алексей Новиков, - В любом случае такой заинтересованности в заемщиках, которую сейчас проявляют банки, я не видел даже до кризиса. Взаимный интерес банкиров и заемщиков должен привести к тому, что ипотечные условия будут смягчаться".
Бюджет Ленинградской области в течение ближайших трех лет выделит на ремонт региональных дорог в Выборгском районе 1,5 млрд руб., сообщила пресс-служба районной администрации со ссылкой на главу района Александра Лысова.
"Выборгскому району, как приграничному, уделяется особое внимание. В течение 3 лет Бокситогорскому району на эти цели предоставят 409 млн руб., Волосовскому – 314 млн руб., Выборгскому – почти 1,5 млрд руб. Уже в нынешнем году начнется ремонт дороги от моста Дружбы в направлении к городу и отрезок дороги на Каменку", - рассказал Александр Лысов.
Он напомнил, что в Выборгском районе протяженность всех дорог составляет свыше 3,3 тыс. км, из них федерального значения – почти 190 км, регионального – более 1300 км, местного – 990 км, ведомственного – около 500 км. "Остальные, к сожалению, не имеют хозяина", - отметил Александр Лысов.