Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области в 2012 году выросло в 2 раза до 54,46 тыс.
Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза, сообщает Ипотечный центр Est-a-Tet. В Москве рост выданных кредитов составил 52%, в области - 51%. Всего за год в регионе было выдано 54460 ипотечных ссуд.
"Несмотря на то, что средняя ставка по кредиту за год выросла с 12,5% в 2011 году до 14,5% в 2012, спрос на кредиты продолжает расти, - комментирует руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, - люди вкладываются в квартиры на фоне роста рынка, ожидая, что увеличение цен на новостройки окупит все издержки".
Критической цифрой для ипотечной ставки Алексей Новиков называет цифру 16%. "Если кредиты будут стоить дороже 16%, объем сделок по ипотеке пойдет вниз", - считает он.
Сегодня на рынке ипотеки активно работают 20-25 банков, среди которых можно выделить Сбербанк, "ВТБ 24", Банк "Возрождение", РосЕвробанк, Транскапиталбанк, Связьбанк, "Московский Кредитный Банк" и т.д.. Еще около 40 кредитуют объекты, но не делают ставку на ипотечное кредитование, не развивают это направление.
"Многие банки кредитуют те объекты, которые находятся у них в залоге, словом, те новостройки, строительство которых они профинансировали, - комментирует Алексей Новиков, - но другие объекты не рассматривают".
2013 год может стать переломным в развитии ипотеки – кто-то прогнозирует рост ипотечных кредитов до психологической отметки 16% и обвал кредитных сделок, кто-то, наоборот, считает, что ставки весной пойдут вниз.
"По слухам, ряд банков планирует незначительное понижение на 0,5%, некоторые структуры готовят весенние акции и скидки, - считает Алексей Новиков, - В любом случае такой заинтересованности в заемщиках, которую сейчас проявляют банки, я не видел даже до кризиса. Взаимный интерес банкиров и заемщиков должен привести к тому, что ипотечные условия будут смягчаться".
В Гатчинском районе инспекторами оперативно-контрольного отдела комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области пресечена браконьерская разработка песчаного карьера, сообщила пресс-служба губернатора и правительства 47-го региона.
Хищение песка осуществлялась под видом восстановления нарушенных земель на участке лесного фонда Вырицкого участкового лесничества Гатчинского лесничества. К незаконной деятельности были привлечены нелегальные мигранты.
При пресечении противоправной деятельности изъята тяжелая техника: экскаватор и самосвал. Возбуждено два административных дела по ч. 1 ст. 7.3. КоАП РФ – пользование недрами без лицензии, по каждому из которых нарушителям грозит штраф до 1 млн руб.
На место нелегальной разработки карьера был вызван лесничий, который составил акт осмотра для определения ущерба лесному фонду в результате уничтожения древостоя и лесной подстилки.
В ходе проведения контрольного мероприятия работе инспекторов комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области пытались оказать противодействие. На место незамедлительно прибыли сотрудники полиции, ДПС, Гатчинской городской прокуратуры и УФМС. Нелегальные мигранты были доставлены в полицейский участок для дачи показаний.
"Важно, что деятельность "черных копателей" была пресечена еще на начальном этапе их работы, - отметил председатель комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области Сергей Ермолов. - Это позволило предотвратить нанесение значительного ущерба лесному фонду".