Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области в 2012 году выросло в 2 раза до 54,46 тыс.
Количество выданных ипотечных кредитов в Москве и Московской области выросло за год в два раза, сообщает Ипотечный центр Est-a-Tet. В Москве рост выданных кредитов составил 52%, в области - 51%. Всего за год в регионе было выдано 54460 ипотечных ссуд.
"Несмотря на то, что средняя ставка по кредиту за год выросла с 12,5% в 2011 году до 14,5% в 2012, спрос на кредиты продолжает расти, - комментирует руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков, - люди вкладываются в квартиры на фоне роста рынка, ожидая, что увеличение цен на новостройки окупит все издержки".
Критической цифрой для ипотечной ставки Алексей Новиков называет цифру 16%. "Если кредиты будут стоить дороже 16%, объем сделок по ипотеке пойдет вниз", - считает он.
Сегодня на рынке ипотеки активно работают 20-25 банков, среди которых можно выделить Сбербанк, "ВТБ 24", Банк "Возрождение", РосЕвробанк, Транскапиталбанк, Связьбанк, "Московский Кредитный Банк" и т.д.. Еще около 40 кредитуют объекты, но не делают ставку на ипотечное кредитование, не развивают это направление.
"Многие банки кредитуют те объекты, которые находятся у них в залоге, словом, те новостройки, строительство которых они профинансировали, - комментирует Алексей Новиков, - но другие объекты не рассматривают".
2013 год может стать переломным в развитии ипотеки – кто-то прогнозирует рост ипотечных кредитов до психологической отметки 16% и обвал кредитных сделок, кто-то, наоборот, считает, что ставки весной пойдут вниз.
"По слухам, ряд банков планирует незначительное понижение на 0,5%, некоторые структуры готовят весенние акции и скидки, - считает Алексей Новиков, - В любом случае такой заинтересованности в заемщиках, которую сейчас проявляют банки, я не видел даже до кризиса. Взаимный интерес банкиров и заемщиков должен привести к тому, что ипотечные условия будут смягчаться".
Филиал ОАО "ФСК ЕЭС" - Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада - планирует выполнить комплекс работ, направленный на повышение надежности электроснабжения потребителей Северо-Западного федерального округа (СЗФО) 11-ти субъектов общей численностью населения более 15 млн человек. На эти мероприятия будет направлено более 1,5 млрд руб.
Плановые работы пройдут в части повышения надежности основного оборудования подстанций, элементов линий электропередачи, зданий и сооружений. В ходе реализации целевых и ремонтных программ на линиях электропередачи будет заменено 102,6 км грозотроса, более 2,4 тыс. единиц опорно-стержневой изоляции и 43 высоковольтных ввода, установлено около 41 тыс. современных стеклянных изоляторов вместо устаревших фарфоровых, расчищено 6,8 тыс. га просек. Планируется также выполнить ремонт 14 компрессоров с поставкой запасных частей к ним и ремонт заземляющих устройств на 12 подстанциях региона.
В 2013 году в рамках ремонтной кампании специалисты МЭС Северо-Запада заменят 7,3 тыс. поврежденных изоляторов, отремонтируют и усилят фундаменты 364 опор, заменят 300 дистанционных распорок, выполнят усиление 245 опор линий электропередачи, ремонт 57 контуров заземления.
На подстанциях СЗФО будут отремонтированы 25 единиц трансформаторного оборудования, что в 1,5 раза превышает показатели 2012 года, а также 284 выключателей и 406 разъединителей.
Выполнение ремонтной и целевых программ является одной из ключевых составляющих повышения надежности электроснабжения потребителей и важнейшим этапом подготовки энергообъектов к работе в осенне-зимний период максимума нагрузок, отмечается в сообщении пресс-службы филиала ОАО "ФСК ЕЭС" - МЭС Северо-Запада.
МЭС Северо-Запада планируют полностью завершить все работы в сентябре 2013 года.