Георгий Полтавченко предложил отказаться от неисполняемых адресных инвестпрограмм
Губернатор Георий Полтавченко сегодня, 29 января, на заседании правительства Санкт-Петербурга предложил пересмотреть список и отказаться от адресных инвестиционных программ (АИП), исполнение которых не ведется.
"Основное недоисполнение бюджета происходит по статье адресных инвестиционных программ, - заявил Георгий Полтавченко. - Некоторые из них принимались достаточно давно и практически не реализуются, в том числе – по объективным причинам. Поэтому необходимо внести коррективы в перечень АИП и от некоторых из них отказаться".
Основной объем недоисполнения бюджета в 2012 году – 34,8 млн руб. приходится на объекты АИП. По итогам года исполнение этих бюджетных назначений исполнено на уровне 63,5%. Из них 19,7 млн руб. не успел истратить Комитет по строительству.
Новым строительством и реконцепцией в Санкт-Петербурге в 2012 году было введено порядка 340 тыс. кв. м торговых площадей, что почти в 1,5 раза превышает показатели 2011 года. Прирост площадей за год составил порядка 10,4%, отмечают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости сегодня составляет порядка 3,6 млн. кв. м.
"Наиболее крупным ТЦ стал "Питерлэнд" площадью порядка 80 000 кв. м", - отметила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Приморский район таким образом только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте Московский район, на третьем – Выборгским.
Одним из наиболее значимых событий стало открытие ДЛТ после длительной реконструкции. "Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городе, - отмечает Екатерина Лапина. - На территории Большой Конюшенной продолжается формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, скорее всего, ожидает и прилегающую часть Невского проспекта".
Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 года выросли в среднем на 5-10%. Сегодня средняя ставка в зависимости от класса и локации объекта составляет 1900-3600 руб. за кв. м в месяц.
По оценкам экспертов АРИН в 2013 году будет введено порядка 370 тыс. кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно говорить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года. "Многие сети появятся в обновленном формате, а новые игроки, скорее всего, будут просто представлять новые направления своего бизнеса", - резюмирует Екатерина Лапина.