ВТБ продает офисное здание в центре Петербурга
Дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – ООО "Эстейт Менеджмент" – объявила о продаже офисного здания в Центральном районе Санкт-Петербурга, которое ранее использовалось в качестве служебных помещений банка. Комплекс общей площадью почти 3000 кв. м расположен на Харьковской улице, дом 3-5.
Комплекс офисных зданий состоит из двух строений: пятиэтажного площадью 2454 кв. м и трехэтажного площадью 533 кв. м, соединенных крытой галереей. Оба строения расположены на едином земельном участке площадью 1532 кв. м.
Офисное здание находится в 10 минутах ходьбы от станции метро "Площадь Восстания". Состояние объекта хорошее, не требующее дополнительных затрат при использовании в качестве офисных помещений. На сегодняшний день объект полностью освобожден и готов к продаже. Заключены договоры по техническому обслуживанию и обеспечению коммунальными услугами.
"В настоящий момент мы нацелены на реализацию комплекса в состоянии «как есть»: в городе много компаний с развивающимся бизнесом, которым необходимы помещения подобного масштаба в центральных районах для собственного использования. Компания готова продать объект в течение разумного срока экспозиции по рыночной цене, которая сложилась на сегодняшний день с учетом особенностей месторасположения, планировочных решений, технического состояния объекта. Если не найдем покупателя в этот период, то займемся наполнением объекта арендаторами, приведением его в инвестиционно-привлекательный вид с понятными и эффективными потоками. Тогда мы будем готовы представить объект инвесторам и другим подобным покупателям", – считает Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент".
В декабре 2012 года, ООО "Эстейт Менеджмент" объявило о продаже двух филиалов ОАО Банк ВТБ: площадью 855,2 кв. м в Калужском переулке, дом 7 в Центральном районе Петербурга и площадью 1291 кв. м в г. Светогорск, на ул. Победы, 28 на первой линии федеральной трассы, связывающей Россию с Финляндией. Кроме указанных объектов, в Ленинградской области компания реализует также здания бывших филиалов банка в городах Подпорожье (2310 кв. м) и Волхов (898 кв. м).
Инвестиционные затраты по участку на проспекте Александровской фермы, 8а составят порядка 7 млрд руб. Об этом сегодня, 23 января, заявил "АСН-Инфо" президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский.
По его словам, сделка по приобретению участка в 8,5 га была закрыта год назад – в феврале 2012 года. На участке предполагается строительство порядка 100 тыс. кв. м жилой недвижимости в три очереди.
Начнется строительство в 3-м квартале 2014 года. Окончить строительство предполагается во 2-м квартале 2019 года
Директор по строительству холдинга RBI Виктор Коршенбаум отметил, что по данному участку уже утвержден эскиз проекта планировки. Он добавил, что проект предусматривает строительство школы, детского сада, паркинга и многочисленных встроенных помещений.
В свою очередь Эдуард Тиктинский отметил, что эту инфраструктуру холдинг будет строить за свой счет, а будет ли она передана городу, будет зависеть от позиции Смольного на момент сдачи объекта.