"Ленстройтрест" построит в поселке Янино жилой микрорайон Jaanila country
Компания "Ленстройтрест" в феврале приступает к строительству жилого микрорайона. Jaanila country площадью 42 га будет построен в поселке Янино - на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района.
Jaanila country – это несколько очередей строительства, несколько кварталов, объединенных одной концепцией: новое качество жизни. Всего будет построено 43 5-14-этажных дома, которые объединятся в 5 кварталов по стилю, дизайну фасадов, ландшафту и философии строительства. Так, например, название первой очереди – Jaanila drive – выбрано не случайно: здесь будет много спортивных площадок. В других кварталах акценты будут сделаны на детские площадки, места для прогулок и отдыха.
Основная идея Jaanila country – предложить людям новую среду обитания, новый для большинства жителей России, активный образ жизни. Спортивные площадки для волейбола, баскетбола, стритбола, хоккея, мини-футбола, роликдром, велодорожки, детские и взрослые площадки для отдыха, аллеи для прогулок и беседки для отдыха, – все это сделает территорию микрорайона отличной от традиционных питерских жилых кварталов. Заниматься спортом в удовольствие позволит изоляция друг от друга транспортных и пешеходных зон, деление кварталов на закрытые жилые дворы и открытые общественные пространства, создание зеленых зон отдыха.
В Jaanila country запланированы детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиника, отделения банков и многоэтажные паркинги.
Как отмечается в сообщении пресс-службы компании, Jaanila country станет одним из первых проектов "Ленстройтреста", выполненных на новом финском оборудовании. Панели, из которых построят дома микрорайона, будут производиться по стандартам высочайшего современного европейского качества строительства, с использованием всех современных возможностей и технологий.
ЗАО "Ленстройтрест" ходит в десятку крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга с активом более 60 реализованных строительных проектов. Компания специализируется на возведении доступного жилья повышенной комфортности, административных и коммерческих зданий, паркингов в различных районах Петербурга и Ленинградской области.
ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" в полном объеме и в срок выплатило первый транш в сумме 8,5 млн евро по кредитной линии, открытой Альфа-Банком в сделке международного финансирования 2-ого корпуса в квартале 78А ЖК "Юбилейный квартал".
Для реализации данного проекта в 2010 году ЛенСпецСМУ совместно с ООО "Будосталь-3 Экспорт" и Альфа-Банком при участии консорциума немецких банков, а также экспортного кредитного агентства Польши KUKE S.A. заключили первую в России сделку по привлечению импортно-экспортного финансирования в сегменте жилищного строительства. 8 августа 2012 года ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" получило разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта, общей и полезной площадью 66 601,5 кв. м и 52 939,2 кв. м соответственно.
Общий размер кредитной линии, открытой Альфа-Банком для финансирования сделки, достигал 39 млн евро, при этом фактическая задолженность ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" по кредитной линии составила 33,6 млн евро. Возврат заемных средств осуществляется 4 траншами, после выплаты первого транша ссудная задолженность ЛенСпецСМУ по кредитной линии снизилась до 25,1 млн евро.
Одновременно ЛенСпецСМУ достигло договоренности с Альфа-Банком и консорциумом немецких банков о переходе от плавающей ставки по кредитной линии к фиксированной с выплатой последнего транша в июле 2014 года. Решению способствовало достижение EURIBOR, к которой была привязана ставка по кредитной линии, локального минимума, а также стремление компании минимизировать финансовые риски, отмечается в сообщении пресс-служба ЛенСпецСМУ.