В Пскове построен нефрологический центр
Центр амбулаторного гемодиализа в Пскове в четверг, 24 января, начал прием первых пациентов. На сегодняшний день работает один диализный зал. В феврале откроется второй, где будут лечиться пациенты с вирусными гепатитами. Строительные работы были начаты в июне 2012 года, оборудование помещений - в августе. Согласно инвестиционному соглашению компания "B.Braun Авитум Руссланд" вложила в проект не менее 120 млн руб., сообщает пресс-служба администрации Псковской области.
Здание Центра - двухэтажное. На первом - административные помещения, гардероб, комната отдыха для пациентов. На втором -диализные залы. В цокольном этаже размещено техоборудование для водоподготовки и помещения для складирования отходов.
"Наш центр - это удачный результат реализации государственно-частного партнерства. Инвестиционное соглашение между администрацией Псковской области и немецкой компанией "B.Braun Авитум Руссланд" было подписано только год назад, Центр уже готов и начал работу. Качественно и в сжатые сроки выполнен колоссальный объем работ", - подчеркнул Алексей Егоров. Он отметил, что в здании переоборудованы внутренние помещения, смонтированы две системы канализации и водоснабжения, современная система водоподготовки, установлена мощная система кондиционирования, появился лифт, отметил директор Центра. Он добавил, что в ближайшее время планируется открыть филиал в Великих Луках на 10 мест.
По словам главного нефролога Ларисы Жуковой, появление Центра - это огромный шаг в улучшении обеспеченности населения Псковской области заместительной почечной терапией. В настоящее время в регионе 75 человек получают лечение, однако ежегодно очередь на программный гемодиализ увеличивается, при этом средний возраст пациентов уменьшается. На сегодняшний день в "листе ожидания"находятся 15 человек. Реализация инвестпроекта позволит обеспечить качественной медицинской услугой всех нуждающихся. "Раньше многие пациенты не могли дождаться гемодиализа и уезжали на лечение в другие города, например в Санкт-Петебург. А сейчас они начинают возвращаться", - добавила она.
Помимо нефрологического центра в Пскове услуга гемодиализа представляется в Псковской областной больнице. Теперь там будут проходить лечение пациенты, которые нуждаются в более пристальном стационарном лечении и наблюдении. А в нефрологическом центре помощь получат амбулаторные пациенты, подчеркнула главный нефролог региона.
Как рассказал директор Центра амбулаторного гемодиализа Алексей Егоров, учреждение работает в две смены и в сутки может принимать до 48 пациентов, до конца февраля текущего года их количество увеличится до 60 человек. Один сеанс длится от 4 до 5 часов.
Гемодиализ - это способ замещения утраченной функции почек. Заместительная почечная терапия предполагает очищение крови от шлаков и электролитов. Данная процедура, наряду с пересадкой почки, является единственным способом продления жизни людямс этим тяжелым заболеванием.
Годовой темп увеличения средней цены домовладения составил в элитном сегменте 8%, в поселках бизнес-класса - 16% за дом с участком, считают специалисты Knight Frank St Petersburg, подведя итоги 2012 года на рынке загородной недвижимости элитного и бизнес сегментов.
В течение 2012 года на рынке качественной загородной недвижимости наблюдалось постепенное восстановление как спроса, так и предложения: на смену длительной стагнации и отсутствию новых проектов приходит заметное увеличение девелоперской активности наряду с усилением интереса со стороны покупателей загородных домов.
В общем объеме предложения число коттеджных поселков в элитном сегменте достигло 19, а в бизнес-классе – 33 проектов. Прогнозы экспертов оправдались: в течение года стартовали продажи в 8 элитных коттеджных поселках и в 6 проектах бизнес-класса. Так, завершены продажи в элитных коттеджных поселках Patrikki Club и одной из очередей комплекса "Медное озеро", а также в нескольких проектах бизнес-класса, в частности "Респект Хаус", "Западное Солнце" и некоторых других.
В бизнес-классе эксперты отметили начало продаж объектов в рамках первого в Ленинградской области гольф-курорта. От других гольф-проектов вокруг Санкт-Петербурга "GORKI Гольф Курорт" отличается более высокой стадией готовности: ряд объектов инфраструктуры уже готов, строительство поля завершено на 40%. Девелопер проекта предлагает дома для проживания и аренды.
Эксперты отмечают, что вторая половина 2012 года была отмечена резким увеличением объема предложения в элитном сегменте рынка загородной недвижимости. На смену продолжительному периоду стагнации и отсутствия нового предложения пришли анонсы интересных, зачастую эксклюзивных, проектов. При этом появление коттеджных поселков наблюдается на разных географических направлениях, в том числе в популярных локациях.
По данным Knight Frank St Petersburg, по состоянию на конец 2012 года предложение в элитном сегменте рынка загородной недвижимости равномерно распределено между северными районами Ленинградской области. При этом в общем количестве домовладений впервые за несколько лет выросла доля объектов в Курортном районе, где численность поселков превышает аналогичный показатель в других районах, что отвечает потребностям рынка.
В бизнес-классе, согласно данным экспертов Knight Frank St Petersburg, преобладает предложение во Всеволожском районе: в совокупности с домовладениями Курортного района оно составляет более половины всего объема на рынке.
В Knight Frank St Petersburg считают, что тенденцией 2012 года стал рост интереса к загородным объектам, что отразилось в том числе на темпах продаж объектов качественной загородной недвижимости. В элитном сегменте заключено более 30 сделок,, что несколько превзошло ожидания экспертов. В бизнес-классе объемы продаж превысили самые оптимистичные прогнозы аналитиков и перешли отметку в 200 домовладений за прошедший год.
По цели приобретения лидируют дома, рассчитанные на постоянное проживание – их доля в запросах приближается к 70%. По-прежнему самой важной характеристикой при рассмотрении вариантов покупки загородного жилья остается расположение поселка, однако в процессе принятия решения заметно усиление роли качественных характеристик, таких как инженерное оснащение и архитектурный облик. В этом отношении выигрывают объекты с уникальной архитектурной концепцией, расположенные в востребованных локациях Курортного и Всеволожского районов.
На рынке имеют место две разнонаправленные тенденции в коммерческих условиях. "С одной стороны, есть ряд давно завершенных проектов, где актуальна задача стимулирования продаж, и в этих случаях девелопер готов к диалогу относительно снижения цены конкретного домовладения. В то же время новые проекты, стартовавшие в течение 2012 года, отличает достаточно высокий ценовой уровень, что обусловлено и более технологичными конструктивными решениями, и стоимостью земли, особенно в поселках, расположенных в административных границах Санкт-Петербурга. По совокупности обстоятельств ценовой индикатор имеет тенденцию к плавному увеличению, и практика сделок показывает, что данная ситуация подтверждена реализованным спросом", - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.