Валентина Матвиенко будет держать ситуацию вокруг больницы №31 под личным контролем
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко заверила, что решение о судьбе 31-й больницы Санкт-Петербурга, которой может грозить расформирование из-за переезда в город судей Высшего арбитражного и Верховного судов РФ, еще не принято. Так спикер СФ ответила на обращения депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, сообщает на сайте петербургского отделения партии "Единая Россия".
Валентина Матвиенко заверила, что будет держать под личным контролем ситуацию вокруг больницы №31. Она подчеркнула, что интересы пациентов и врачей больницы не должны пострадать.
Вопрос о расформировании 31-й горбольницы, где, в частности, находится детское онкологическое отделение, возник в конце минувшего года. Руководство этого отделения и общественность опасаются, что перевод негативно скажется на маленьких пациентах: речь идет о проблемах с переустановкой сложнейшего оборудования, а также о том, что лечение больных нельзя прерывать ни на один день. Кроме того, расформирование больницы, по мнению ряда экспертов, может нанести серьезный ущерб городскому здравоохранению в целом.
"В понедельник, 21 января, получен ответ на обращение депутатов законодательного собрания Санкт-Петербурга к председателю Совета федерации РФ Валентине Матвиенко о судьбе городской больницы №31. Матвиенко, внимательнейшим образом изучив ситуацию с данным медицинским учреждением, заверила, что никаких решений по 31-й больнице не принималось", - говорится в сообщении.
Ожидалось, что сегодня, 23 января, на заседании ЗакСа выступит вице-губернатор города по социальным вопросам Ольга Казанская, у которой депутаты намерены были потребовать отчет о ситуации с этим лечебным учреждением.
Эксперты управляющей компании "Магистр" констатируют повышение ставок по кредитам в 4-м квартале 2012 года. В связи с этим, по мнению компании, стоимость коммерческой недвижимости может снизиться.
По оценкам УК "Магистр", в 4 квартале 2012 года банки постепенно повышали ставки по кредитам. В частности, процент по кредитам на покупку коммерческой недвижимости за этот период вырос в среднем на 2-3 п.п., и на сегодняшний день составляет 14-16%. "В связи с этим при длительном сохранении высоких процентов по кредитам, а также при сохранении арендных ставок на сегодняшнем уровне возможно понижение стоимости коммерческих объектов, - комментирует Екатерина Марковец, управляющий партнер УК "Магистр". - Стоимость заемного финансирования растет, поэтому требования инвесторов к доходности бизнеса возрастут".
На сегодняшний день потенциальные инвесторы рассчитывают на окупаемость – 7-8 лет, что было разумно при стоимости земных средств в 11-14%, считают в компании. Но так как почти все объекты приобретаются с участием заемного финансирования, то рост ставок по кредитам может негативно отразиться на ожиданиях инвесторов.
Повышение ставок по кредитам связано с нестабильной экономической ситуацией в мире и дефицитом ликвидности.
По мнению экспертов "Магистра", поскольку кредитные ресурсы используют не только владельцы недвижимости, но также большинство торговых и производственных компаний, повышение кредитных ставок негативно отразится и на их бизнесе: меньше свободных средств останется на развитие, соответственно, снизится спрос на аренду помещений, и арендные ставки, как минимум, не увеличатся, а, скорее, снизятся.
"Влияние экономической ситуации в мире на стоимость коммерческой недвижимости неизбежно. При этом рынок недвижимости один из самых инертных, поэтому понижение цен произойдет не сразу, а если ситуация с ростом кредитных ставок не продлиться более одного-двух кварталов, то, возможно, влияние на рынок и вовсе будет незаметным. Однако при более длительном сохранении текущих тенденций снижение стоимости коммерческой недвижимости может составить до 15-20%", - резюмирует Екатерина Марковец, управляющий партнер УК "Магистр".